建立经济适用房的储备制度完善福利住房保障体系

一、经济适用房储备制度的具体运作 (一)建立经济适用房储备库 针对目前我国经济适用房实施的现状,需要分两步同时进行.一方面,对已有的经济适用房的管理,国家建立集中统一的管理机构,停止经济适用房流入商品房市场,将经济适用房及廉租房作为保障中低收入群体的重要组成部分,并将其纳入社会保障体系.应规定:经济适用房的消费对象必须严格界定,不可在市场中自由买卖,一旦经济适用房的居住者收入水平提高后,即有能力购买市场中的商品房时,须将所享用的经济适用房再卖还给储备机构,保证经济适用房屋总量的不减少.另一方面,同时,经济适用房管理机构根据本区域内对中低收入家庭的统计数据,依照土地利用总体规划,并结合经济发展及预期,确定新增经济适用房的投入量.这样就有利于在管理上掌握供给的实际数量,经济适用房的建设不再盲目投入. 入商品房市场,将经济适用房及廉租房作为保障中低收入群体的重要组成部分,并将其纳入社会保障体系.应规定:经济适用房的消费对象必须严格界定,不可在市场中自由买卖,一旦经济适用房的居住者收入水平提高后,即有能力购买市场中的商品房时,须将所享用的经济适用房再卖还给储备机构,保证经济适用房屋总量的不减少.另一方面,同 ,经济适用房管理机构根据本区域内对中低收人家庭的统计数据,依照土地利用总体规划,并结合经济发展及预期,确定新增经济适用房的投入量.这样就有利于在管理上掌握供给的实际数量,经济适用房的建设不再盲目投入. 入商品房市场,将经济适用房及廉租房作为保障中低收入群体的重要组成部分,并将其纳入社会保障体系.应规定:经济适用房的消费对象必须严格界定,     

资产收益还原模型与房地产泡沫理论解析

本文从资产收益还原模型角度，阐述了如何进行房地产泡沫判定，指出了预期收益、折现率和预期价格三大要素的变化是形成房地产泡沫的理论成因，并对怎样防范和规避房地产泡沫提出了相应的政策建议。     

会计电算化审计的途径

会计电算化计算机系统的工作过程为输入、处理、输出三个步骤。相应的计算机舞弊也分为输入、程序、输出舞弊三个部分，即输入错误的势据，篡改正确的程序亨；和改变输出的结果。针对这些特点，可以采取以下审计途径。     

三项制度改革的成功之路

改革是企业的出路．早改主动，晚改被动。不改就走不通、我们通过改革企业劳动用工干部人事制度．解放了生产力，改变了过去工人只能进不能出的现象，改变了过去生产工人只能奖不能罚的现象，改变了过去只罚工人不罚领导的现象，改变了过去干部只能上不能下的现象，初步改革了“铁工资”、“铁饭碗”、“铁交椅”制度。     

绩效管理导入条件的确认

绩效管理作为人力资源管理的工具和方法，对于企业管理的重要性是不言而喻的。绩效管理在我国企业中已得到广泛认同，很多企业对此进行了积极探索，并投入了大量精力。但令人遗憾的是，真正通过绩效管理达到预期目的的企业却很少，多数企业要么流于形式，要么中途夭折。特别是对于中小企业来说，绩效管理似乎成了改善人力资源管理的“滑铁卢”。本文将从目前我国中小企业绩效管理中存在的问题入手，探讨中小企业如何规范、科学地导入绩效管理。     

对数字化地形图工作的若干探讨

文章对数字化地形图在不同比例尺的地形图的缩放、不同高程系统的转换以及地形图的不同投影带的转换等工作进行探讨。     

对企业集团转让定价的思考

转让定价在给企业集团带来巨大利润空间的同时,也使相关国家遭受了税收损失.针对当前全球转让定价业务不断增加以及预期审查不断增强的状况,了解当前企业集团转让定价的国际监管规则及其趋势,对于合理运用规则来降低转让定价的操作风险具有十分重要的意义.     

以科学发展观统领全局构建社会主义和谐社会

温家宝总理在十届全国人大三次会议政府工作报告中指出：2005年经济社会发展主要预期目标：国内生产总值增长8％左右；城镇新增就业900万人，城镇登记失业率控制在4．6％；     

虚拟企业动态合作研究

虚拟企业是一种动态联盟.虚拟企业的合作各方追求的是各自利益的最大化,当合作的预期赢利大于不合作的预期赢利时,联盟中的企业就会选择合作;当合作的预期赢利小于不合作的预期赢利时,联盟中的一些企业就会选择离开虚拟企业的动态联盟.     

2004年韩国科技发展综述

2004年，韩国经济增长率达4．7％，大大低于年初的预期值。为了从根本上扭转经济颓势，加速实现人均国内生产总值(GDP)由1万美元向2万美元的历史性跃升，以及今后10年进入世界科技8强和经济10强的发展目标，韩国加大了对科技体制、政策的改革调整力度，各项新的政策、措施连续出台，适应国家经济发展需求的国家科技创新体制正趋于形成。