Project Appraisal and Capital Investment Decision Making in the Scottish Water Industry

Restructuring the Scottish water industry has changed the way in which both project appraisal and capital investment decisions are performed. This article examines the project appraisal and subsequent capital investment decision in the case of a reed bed sewage treatment scheme which is compared with a more traditional scheme. Although the capital profiles of the schemes are similar there are major differences in the revenue costs. In addition, there are potential public benefits to the reed bed scheme. A comparison is made of management mechanisms in the pre-1996 water industry with that of restructured water authorities. In the pre-1996 water industry, local authorities had a broad remit which encouraged them to value these factors, in effect an implicit social account. The creation of water authorities with narrow remits and specific performance measures, constructed a framework that does not support the integration of social accounts into the decision making process. The paper demonstrates that investment appraisal is a product of the institutional framework in which the decisions are made. As that framework changes, mechanisms and measures of accountability shift in parallel.     

政府投资项目全过程造价控制探索

政府投资项目的全过程的造价控制是政府工程管理的核心部分,对整个工程建设的质量、工期以及周期都有较大的影响。如何在科学协调的基础上实现三者效益的最大化,是政府对投资项目全过程造价控制的主要目标和方向,同时这也是政府参与现代企业管理的一个重要的手段和方式。正是在此基础上,笔者就政府投资项目全过程造价的控制进行了较为深刻的研究,并结合具体的情况提出了自己的观点以及建议。     

高房价理性回归的金融通道

近年来,随着我国经济的快速增长和城市化进程的不断深入,我国出现了房价过快上涨的势头。高房价背后有着各种成因,抵押贷款证券化在解决高房价问题上具有合理性和可行性,保持审慎、稳健的监管,通过合理的金融市场建设和金融资源分配,房地产市场能够回归理性,房价回归正常合理的水平。     

基于投资效能的分配决策模型在工程建设投资决策中的应用

在基于投资效能最大化的基础上,对工程建设投资分配模型的建立进行了初步的分析,为提高投资分配的决策提供了科学依据。     

市盈率在估算公司投资价值上的应用

市盈率分析是投资者对上市公司投资价值分析的主要工具。本文介绍了如何运用市盈率指标对公司投资价值进行分析,运用市盈率指标分析时应注意的事项,市盈率指标的片面性等问题。     

募集资金投向对公司经营业绩的影响分析——来自上市公司的证据

本文以2000年、2001年、2002年通过首次发行股票、配股和增发来募集资金的上市公司为对象,对募集资金的投向与公司经营业绩之间的关系进行研究。结果表明:上市公司募集资金正常投向的比率与上市公司的经营业绩显著正相关,正常投向中主业投资有利于公司经营业绩的提高;对外投资与公司经营业绩在第一年有显著相关关系,但不具有持续性;偿还债务与公司业绩之间有显著负相关关系。募集资金变更投向与公司经营业绩之间有显著负相关关系,募集资金变更为对外投资和募集资金闲置与公司经营业绩显著负相关。     

我国房地产投资基金的发展研究

首先揭示我国发展房地产投资基金(REITs)的意义所在,然后深入分析我国在发展REITs过程中所遇到的问题和障碍,并提出若干政策和建议。     

终极控制权、负债融资与公司投资行为

本文以2003年～2007年的上市公司为样本,研究了终极控制权、负债融资与公司投资行为之间的关系。研究结果表明：①我国上市公司的负债融资能够抑制过度投资行为,负债融资的相机治理作用强于负债融资的代理成本效应;②虽然国有上市公司和非国有上市公司负债融资都能够抑制过度投资行为,但非国有上市公司负债融资减少股东—债权人冲突及负债融资相机治理作用在整体上要优于国有上市公司。