Demand‐side housing policy in Costa Rica: a response to the housing deficit

The purpose of this study was to establish what the housing needs of Costa Rica are and to assess what policies have been implemented to respond to their housing deficit. In order to answer these questions, a combined methodology consisting of primary and secondary data was used. Using open‐ended questions and a topic schedule, face‐to‐face interviews with Costa Rican housing authorities were conducted at the interviewee's work place in Costa Rica in May 2003. The most recent secondary data available in the country was used to compute the housing deficit and to study the effects of demographics on current housing needs. Sources of the secondary data were the Costa Rica Ministry of Housing and Human Settlements, and the National Institute of Statistics and Census. The Costa Rican government has made great progress in reforming the housing finance system in order to meet the housing demand of its citizens. In 2002, Costa Rica had a 75.6% home ownership rate. Yet, even in light of the housing system's current success, many social, economic and political barriers threaten to undermine its accomplishments and the peoples’ ability to obtain safe and affordable housing. The paper considers the strengths and weaknesses of the current housing finance system as well as the government strategies for addressing difficulties.     

企业长期激励机制创新

长期激励机制匮乏问题一直是我国理论界和实业界最为关注的核心问题。指出目前在我国实行的长期激励措施的不足,提出了以“股息期权”,代替“股票期权”的激励方案,从而有效解决了我国目前的资本市场和法律法规对于“长期激励形式”的约束,可以为现阶段企业管理者进行薪酬激励机制设计时提供重要的参考和借鉴。     

建立城市环境卫生长效管理机制

当前各地在改善城市环境卫生中常常不能持久稳定。作者根据实践经验 ,提出建立城市环境卫生长效管理运行机制 :由行政推动转向依法管理 ;由多头管理转向专业管理 ;由政府统包向市场运作转变。     

长期筹资科学化的初步探索--构建最佳资本结构模型

助计算机用定量方法快速有效的解决长期筹资决策问题是知识经济时代对企业的必然要求。最佳资本结构模型用计算机运筹学的方法来决策不同筹资方式的最优筹资额，以帮助企业实现长期筹资目标同时也是财务管理最终目标——企业价值最大化。     

我国企业人力资源管理观念的创新

企业传统的人力资源管理活动,把人力资源管理等同人事管理.创新企业人力资源管理观念在于把人力当作资源进行经营,追求价值最大化,走可持续发展的路径,坚持以人为本,建立有效的激励及约束机制.     

2006年诺贝尔经济学奖得主菲尔普斯理论述评

本文介绍了2006年诺贝尔经济学奖得主埃德蒙·菲尔普斯的主要理论贡献。他在宏观经济政策跨期权衡分析、“黄金律”与经济增长、宏观经济政策的“短期—长期”分析、“自然率”、构建宏观经济学的微观基础,以及结构性萧条与繁荣等诸多领域进行了开创性的研究。菲尔普斯的理论和主张对西方经济理论和经济政策的研究都有十分重大的影响,对我国宏观经济问题和政策的研究有一定借鉴意义。     

中国经济增长的"非理性繁荣"——激励机制与传导效应

从制度安排下激励机制的分析框架出发阐述了经济增长的动力机制,通过测算边际资本—产出比例对中国经济增长的动态投资效率进行了评估,并根据大量经验证据对制度安排下激励机制的负面传导效应进行了论证,最后提出了针对制度安排的政策选择。     

监督和激励合约在环境治理中的应用

最近,世界银行设立了原位碳基金(prototypecarbonfund(PCF)),通过创立碳排放交易市场的方式,让全世界都参与到环境改善的事业中,但在交易过程中委托代理问题的有效解决是环境目标实现的关键因素。多方面的合作和有效的监督与激励决定了环保项目的成败。     

激励性规制的强度分析

网络型产业中存在的信息不对称使规制契约的存在成为必然。现实经济活动中之所以要设计和采用不同强度的激励性规制,主要是由于没有哪种规制机制能够解决所有问题。在理论综述的基础上,借鉴前人的研究,分析了网络型产业的激励性规制模型中的激励强度与激励绩效的关系,并指出其在实践中的应用以及对我国的借鉴。     

论我国国有公司的治理结构问题

我国国有公司治理结构主要存在内部人控制、股东会和监事会形同虚设、董事会不能有效行使决策权、监督机制失效和激励机制不足等问题。导致这些问题产生除了发达市场经济国家所具有的一般原因外,更主要的是我国经济转轨过程中的股权结构不合理、缺乏现代公司治理观念以及政府对企业在行政上的“超强控制”和在产权上的“超弱控制”等特殊原因。