复合商业地产投资开发研究

所谓复合商业地产是介于房地产、商业之间的一种概念范畴，和纯粹的住宅、写字楼、商场开发有较大区别。从产品功能角度理解，发展商把化、休闲、服务、商务等多种要素嫁接到商业设施的功能之中并使之形态化：从房地产开发角度看，发展商通过对多功能商业物业的整合开发提高商业物业本身及周边的地产价值；从商业角度来理解，复合性商业场所摆脱了传统商业的价值观，使商业业态的空间组合与布局发生变化，给传统商业地产定位理论造成了冲击，不以步行距离作为划定商圈半径的依据，改变了人们的生活方式和消费模式。     

抓住机遇 加快发展 不断提升辽阳现代商业档次

现代商业区别于传统商业的主要标志，就是广泛采用先进的经营方式、管理模式、现代技术手段和电子信息技术对传统商业模式进行改造、创新和发展。现代商业的发展对于促进经济增长方式的转变，加快与国际市场接轨，具有十分重要的意义。为了更好地把握振兴老工业基地战略这一千载难逢的历史机遇，加快推进我市现代商业的发展进程。我局对辽阳现代商业进行了深入调研。主要情况如下：     

超市便利店,隐含大商机

便利店简称CVS，起源于美国，发展成熟在日本。是一种面向社区居民，提供便利、及时、全天候、全方位服务的微型商业零售企业。便利店概念上世纪90年代初开始引入我国，近年来在大中城市发展迅猛。以上海市为例，2003年便利店规模已超过3000家。竞争存在于每个角落，一条街上便利店、超市一家挨一家，门对门甚至肩并肩。竞争带来了服务水准的提高，生意受影响却无法避免。     

行业态势

国家粮食局废止有关粮食行业标准、国家发改委：今年中国粮食总产量将肯定超预期、浸出油和压榨油无优劣之分、中国已形成580多家国家级农业龙头企业、政策解读：食用油新标准让三餐安全又味美     

浅析90年代以来日本"流通革命"的原因

90年代以后日本流通业进入激烈变革时期，这种变革是二战以来的第二次流通革命。流通革命改变了日本流通体系和结构，流通企业和生产企业之间的重组日益流行，流通运营方式正在发生变化，因此流通革命将对日本经济产生重要影响。导致日本流通革命的原因很多，主要表现在价格破坏、定价体制改变、进口增加、购买方式变化、流通自由化、产销同盟和信息化等方面的原因。对这些原因及其背景的分析也反映了当今日本经济的概貌和面临的课题。     

业态篇：联华突现MBO

6月27日，联华超市(HK.0980)在香港成功上市，而从上市信息披露所透出的蛛丝马迹中，记者发现联华MBO(管理层收购)已悄然突现。     

“进场费”这口“井”为何那么深

产品生产企业或代理供应商的任何产品要想进入超市大卖场（如今还要加上餐饮场所)销售必须支付一定金额的“进场费”．是目前国际商业领域十分普遍的做法已经为地球人都知道而不成新闻。与百货商店专卖店等传统业态相比超市、大型仓储式卖场的优势．集中体现在产品销量大、销售周期短．能方便和刺激消费者购物等三个     

提升文化内涵改善胭脂山衣坊业态

武汉胭脂山衣坊业态现存不少问题.解决起来除需相关部门协调其管理机制和专业定位等以外,而从提升文化内涵入手予以治理和改善,则是有效手段.提升文化内涵的办法有:利用无形资产,创建有特色的衣坊文化;突出服装文化特色;用心打造衣坊品牌;有关部门要对业户加以引导等.