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一、增加住房公积金贷款资金来源的必要性 (一)分散和化解公积金管理中心风险的需要 住房公积金是在职职工个人及其所在单位按照职工工资收入的一定比例逐月缴存的、具有保障性、互助性、社会性、义务性、长期性、积累性的职工个人住房储备基金。它由政府设立的公积金管理中心统筹管理。 相似文献
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2006年末,中央财经大学管理工程学院副院长李文斌在《蓝筹地产评论》刊发《住房津贴代替公积金破解房改之惑》一文,认为“公积金制度存在的问题很多都是体制性的,通过局部的改革很难解决”,并“建议取消公积金制度”,由住房津贴取代住房公积金,认为此举“可以从根本上解决住房公积金存在的各种问题……解决了使用效率低下的问题,也从根本上杜绝了公积金领域的腐败问题。”廖廖数千字,李院长便“诊出”了住房公积金的病害,开出了根治的“药方”。 相似文献
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在房地产业发展的新形势下,我国住房保障制度再次出现重大调整,其标志就是眼下业界热议的“24号文”。整体而论,“24号文”的重点在于扩大廉租房覆盖面和规范经济适用房运行机制,并且明确界定了时间节点、资金来源、房型面积等,切实抓住了现阶段我国住房保障的“经络”。但是,让笔者迷惑的是:“中低收入家庭”在“24号文”及不久前举行的“全国城市住宅工作会议”中,悄然“失踪”了。 相似文献
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自实行住房分配货币化制度后,中国的房地产业进入了快速发展时期.在房价不断迅猛上涨的今天,房地产业已受到了来自民众的普遍关注,政府也在积极采取措施来抑制房价的过快增长. 相似文献
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澳大利亚是世界上拥有自有住房比例较高的国家。一些实力雄厚的开发商和众多的小投资者都热衷于投资居民住房,以求获得合法的税收减免以及较高的投资回报。建成的住宅区一般都委托给专业化的物业管理公司经营管理,因此,实施物业管理非常普遍。经过多年的发展,澳大利亚已形成了比较健全的物业管理法律体系和比较成熟的物业管理行业体系。一、物业管理具有良好的社会环境和健全的法律体系澳大利亚是市场经济国家,其公众的私权意识、消费意识、有偿服务意识、等价交换意识、按质论价意识较强。这些意识也体现在物业管理上:二是业主自愿接受花钱… 相似文献
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未来5年,北京市将建设1000万平方米的经济适用房,即每年将竣工200万平方米左右,这对保持北京市房价稳定,满足中低收入家庭住房需求将起到举足轻重的作用,但是,目前在经济适用房的建设和销售中也存在大量难以解决的问题,为此,有关专家提出了一些改革措施,希望引起业界及有关政府部门的重视。 相似文献