解题

2008年央视春节晚会有个小品《开锁》。讲的是黄宏要开箱子的锁拿钱,结果没钥匙,就找开锁的来帮忙,开锁的要出示证件,而证件又刚好在箱子里拿不出来,就去找物业来证明他的身份,结果物业也要身份证等证件才能出示证明。记得那里有句经典台词:"请出示身份证、房产证、户口本等有效证件。"其实,这两个互为前提的事就像绕不开的结。而在现实中,吉林省长春市的李淑萍就遇到了这么一个真实的"结"。     

对因继承取得房屋办理房屋登记的思考

一、最高院公布的案例2011年,陈某持曹某与陈某的遗嘱、房产证到房管局要求办理过户手续,房管局以陈某未提供“遗嘱继承公证书”为由不予办理。法院认为,行政机关行使行政职能时必须符合法律规定,不能在有关法律法规规定之外创设新的权力来限制或剥夺行政相对人的合法权利。行政机构以此为由干涉行政相对人的合法权利,要求其履行非依法赋予的责任义务,法院不予支持。故房管局要求陈某     

遗嘱信托公证之浅见

随着社会的快速发展,人们的法律意识不断增强,论文主要对遗嘱信托公证进行浅析,从相应概述、重要性、法律依据、特点等 方面入手,探讨遗嘱信托公证的一些内容。     

浅论信托贷款与委托贷款

目前,我国信托制度发展迅速,尤其在融资方面,更是有了突飞猛进的发展,它不仅方式灵活多样,而且快速便捷。论文主要以信托贷款和委托贷款相比较,对信托贷款公证中贷款主体的身份及权利义务关系进行浅要分析,希望通过论文的论述能够为相关工作人员提供一些建议。     

公证中“非法证据排除规则”的运用探讨

本文针对"非法证据排除规则"在公证中的运用,在对一些公证业务面临的困境作出论述的基础上,对我国非法证据排除规则的完善以及在公证中运用"非法证据排除规则"需要注意的问题进行了探讨。     

二手房交易中公证制度的经济价值探讨

二手房交易是目前经济市场中比较活跃的一个领域,随着二手房市场发展脚步的不断加快,如何从根本上控制交易风险,降低交易成本也成为了相关部门所面临的一项重大课题。本文首先结合当前二手房交易市场发现的实际情况对公证制度的经济价值进行分析,并在此基础上提出对二手房交易公证实践的几点建议,以此来为今后二手房市场的可持续发展提供一定的参考依据。     

论公证法律制度的完善

随着国家经济的不断发展。公证的社会影响力也逐年增大，并逐步成为我国对外经济往来、民间交流中不可或缺的桥梁．为适应社会需求，公证制度也在摸索完善，经过多年的实践总结，我国公证制度将全面由行政、事业、合伙等多种形式并并存的局面向公益类事业单位转型，在转型过程中，现有公证法律制度出现诸多问题．怎么进一步完善公证法律制度，从而保证公证体制改革的顺利进行，已经现实的摆在眼前，因此，本文将在剖析现有公证法律制度后，从公证主体、程序、业务三面提出完善的建议。     

探析我国公证审查范围及其核实义务

审查和核实在公证中发挥了极其重要的作用。本文以公证审查范围和核实义务为研究对象,首先阐述了我国公证审查与核实的联系与区别,然后对审查范围、重点、审查的方法进行了深入分析,最后对从权限、方式、程序等多个方面对核实义务进行了研究,为保护公证效力,提高公证服务质量起到积极影响。     

如何处理国际投资项目文件跨境公证认证问题

在国际投资项目中，由于交易各方往往受不同法律管辖，一国投资人在其他国家或地区向政府机关提交文件或处理日常业务时，为证明文件的真实性或有效性，会涉及到文件的跨境公证认证事宜。该工作较为繁琐，却不可忽视，因为它是证明文件和商业活动程序合法的重要手段，如不妥善处理可能对整个商业活动的效力造成重大不利影响。在从事具体公证认证工作前，须详细了解不同国家和地区的法律规定和文件接收方的具体要求，在不同的要求间反复沟通和协调，以便准确达到工作目标，甚至优化目标实现的途径，提高交易效率。     

试论遗嘱公证的风险与防范

遗嘱公证是公证机构最基本也是受理最多的一项传统业务。近年来,由于公证遗嘱是否真实合法、是否为最后有效遗嘱、遗嘱继承公证是否要核实所有法定继承人等原因带来的公证机构与公证遗嘱受益人或公证事项的利害关系人之间的矛盾和纠纷逐渐增多,致使遗嘱公证的风险也随之增加。如何才能有效保障立遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益,同时又能最大限度地规避公证机构和公证员的风险,成为一个值得探讨的问题.