行政区划调整对住宅价格变化的影响效应分析——以南汇并入浦东新区为例

行政区划的调整往往是为了适应城市化和区域经济一体化的要求而进行的。除经济和生态环境因素外,住宅价格还受社会、文化和政治等因素的影响和作用,但行政因素对住宅价格变化影响的实证研究并不多见。以上海市南汇区并入浦东新区为例,运用Hedonic模型、多元线性回归分析、半弹性系数等方法,从时间和空间两个方面,定量测度行政区划调整对住宅市场价格变化的影响程度。结果表明:从时间变化上看,行政区划调整以后,浦东新区各板块的住宅均价呈现上涨趋势,住宅价格比调整之前上涨2.74个百分点,且前阶段的涨幅较之后要大;从空间变化上看,外郊环、郊环外涨幅潜力更大。总体而言,行政区划调整对区域住宅价格变化有一定的正面影响,但其影响程度有限且不及区位、交通和住宅特征等因素显著。因此,地方政府和房地产开发商应当理性对待行政区划调整策略,不能过于奢望通过短期的行政区划调整来提升房地产价值,而应当更多地关注开发区位的选址及区域交通和环境条件的改善,提升物业管理水平与服务质量,完善社区公共服务配套设施建设。     

江西省产业部门碳排放特征及减排途径——基于1992-2007年投入产出分析

根据江西省1992—2007年投入产出表,运用投入产出模型,对江西省产业部门直接碳排放强度和完全碳排放强度进行测算和分析。结果表明：产业部门的直接碳排放强度和完全碳排放强度的排序不一致,产业部门的向后关联效应所引发的隐含碳排放影响极大。然后,根据直接碳排放强度和完全碳排放强度对产业部门进行分类,将产业部门划分为高碳排放部门、隐含高碳排放部门和低碳排放部门,并对不同类型产业部门碳排放特征进行分析。在此基础上提出控制高碳排放部门的能源消耗,优化隐含高碳排放部门的中间投入以及合理协调发展低碳排放产业的政策建议,以期为江西省节能减排政策的制定提供决策参考。     

基于数据挖掘对垃圾短信识别模型的研究与应用——以某省移动公司为例

本文基于运营商现有的平台,分析用户的通信行为,结合数据挖掘技术,提出一个新的垃圾短信识别模型。结合某省运营商短信运营数据对垃圾短信识别模型进行了实证研究,并从命中率和波动度两方面对模型进行验证,取得较好的效果。     

关于企业纳税筹划的几点思考

在我国,企业纳税筹划尚处于起步阶段。但现今纳税筹划却越来越受到关注,一些企业利用自身的优势开始了税收筹划方面的尝试。然而,由于许多企业受到种种条件的限制,如何针对企业情况进行合理的纳税筹划仍是一个难题。本文就从纳税筹划的特征出发,以我公司为例,从企业开发经营活动的投资过程、经营过程,对如何做好企业纳税筹划进行深入分析和思考,旨在促使企业更加合理的进行纳税筹划,从而实现企业价值最大化,以供借鉴参考。     

基于开放经济背景下我国当前通货膨胀的原因分析

我国自改革开放以来至上世纪末,已经历了四次通货膨胀。由于上世纪我国对外开放程度相对不高,我国历次通货膨胀问题基本不受国际外部因素的影响①。但我国自2003年以来的这轮通胀处在经济全球化的背景下,有着新的诱发成因,因此以往的通货膨胀治理经验可能不再适用于当前及未来可能出现的通胀,因此有必要对新经济背景和新国际环境下的我国当前通货膨胀成因进行系统全面的分析。本文正基于此,从全球角度对我国本轮通货膨胀产生的原因进行分析,以期找出影响通胀的根本性原因,为我国反通胀对策有效性提供参考。     

快餐行业消费者使用电子优惠券影响因素研究

为了探究目前快餐行业消费者使用电子优惠券的影响因素,随机选取北京地区麦当劳和肯德基快餐店各22家对其店内消费者发放800份调查问卷,并运用SPSS软件对697份有效问卷进行数据整理和分析,可以将影响因素归纳为三个方面:消费者群体特征、电子优惠券自身属性及优惠产品特征及外部环境。     

浅析施工企业项目核算

施工项目核算是对项目进行有系统管理的有效措施。本文通过探讨项目核算的特征和基本环节,寻求提高项目核算质量的途径。     

基于异质性特征的新生代农民工培训研究

正确把握新生代农民工群体的异质性特征是提升其培训效果的前提。当前新生代农民工培训中存在的问题,既包括整个农民工群体培训的一般性问题,还包括新生代农民工群体培训的特殊性问题。新生代农民工培训的特殊性问题,源于将所有农民工看作一个同质的群体,集中表现为培训的针对性不足。本文论述了新生代农民工的异质性特征,并在此基础上分析了这一群体培训存在的特殊性问题,提出了具有针对性的差异化培训管理方略。     

行业同质性与事务所行业专门化战略——来自中国审计市场的经验证据

本文考察了在中国审计市场环境下行业特征对事务所行业专门化战略的影响。研究发现,行业同质性越高,事务所在该行业的市场份额和组合份额也越高。该结论表明,行业内客户经营越相似,事务所越容易将行业专门化投资获得的行业知识和行业审计程序在行业内不同客户的审计过程中快速有效地分享,因此,事务所越倾向于在该行业进行专门化投资以获得低成本的竞争优势。本文的研究结论可以为事务所行业专门化投资决策提供经验证据,并为事务所通过行业专门化战略实现做大做强提供有益的途径。     

基于弹性分形维的开放式基金投资风格漂移研究

投资风格漂移的量化研究是规范基金产品设计与控制基金经理投资行为的关键环节。根据分形维和经济弹性定义,在分析业绩比较基准风格指数对基金业绩影响的基础上,给出了基金投资风格漂移的价格弹性分形维定义,并推导出该分形维数的计算公式:基金对数收益序列与比较基准风格指数对数收益序列的比值。以我国2003年成立的18只开放式基金为研究样本,测算出基金投资风格漂移的价格弹性分形维,实证结果表明:基金投资风格均发生了明显的漂移现象;根据价格弹性分形维与投资风格一致性基准线得到了基金投资风格漂移的阀值,为控制较严重的投资风格漂移现象提供了衡量标准。本文研究方法与结论对完善基金产品创新发行理念、提高基金市场的效率提供了决策依据,并为进一步量化我国开放式基金投资风格漂移风险提供了新的研究思路。