谨防商品房定购合同中的“陷阱”

开发商利用定购合同设置“陷阱”，损害购房者利益，是目前部分城市消费者投诉的热点。对常见的几种“陷阱”作了分析和说明，在帮助购房者识别，保护自身合法权益。     

银行可以行使不安抗辩权

在向优质企业和项目发放贷款的竞争越来越激烈的情况下,为了争得某一项目,现在银行普遍采取了贷款承诺书制度.即向贷款企业承诺在某一时间范围内,可多次向其发放累计某一额度的贷款.贷款承诺书在帮助银行"抢"项目的同时也带来了另一问题,市场变幻莫测,在承诺期内企业经营亏损或出现其他危及银行债权的行为时银行是不是要继续贷款呢?     

信用卡民事责任分析--兼议《银行卡业务管理办法》的修改与完善

目前,学术界对信用卡的民事责任缺乏深入的探讨,研究信用卡的民事责任具有重要意义.信用卡的民事责任一般可分为合同责任和非合同责任两种,其中的违约责任是当事人承担的主要民事责任.而对信用卡挂失止付、透支、欺诈及担保等常见纠纷发生后的民事责任进行探讨则更有现实意义.完善的法律责任制度能更有效地保护当事人的合法利益.     

快快乐乐“二房东”

很多时候，并不是你以为的那样——只有拥有了较多的财力，才能赚到更多的财富。实际上是，财富就在你的身边，而你的眼光和脑袋才是你能抓住它的关键。     

邮政物流合同的法律风险防范

中国邮政进入物流市场参与竞争,有机会也有风险。风险来自多方面,文章着重分析了来自合同方面的法律风险,探讨了物流风险防范的对策。     

企业合同条款的节税技巧

[案例一]武汉天明科技股份有限公司建造科技工业园，在武汉天基实业有限公司的筹划协调下．武汉天翔置业有限公司顺利中标取得科技工业园的建筑工程施工业务．武汉天明科技公司与武汉天翔置业公司签订科技工业园承包建筑安装工程合同．合同总金颇为7680万元。武汉天基实业公司与武汉天明科技公司未签订建筑工程合同．由于武汉天基实业公司在科技工业园建筑工程中．只负责该项目的筹划、咨询、协调、组织，因而武汉天翔置业公司支付武汉天基实业公司咨询协调服务费用460万元．     

新会计准则存货变化与税法差异

一、新旧会计准则存货的比较 1．在准则的适用范围上．旧准则排除了四项不适用存货准则的内容：（1）因建造合同而形成的在建工程；（2）农业企业收获的农产品和采掘企业开采的矿产品：（3）牲畜等与农业活动有关的生物资产；（4）企业合并中取得的存货的初始计量。新准则只排除了消耗性生物资产和在建工程两项内容。新准则适用范围更广。《企业会计准则第5号——生物资产》明确表示收获的农产品适用《企业会计准则第1号——存货》，新存货准则规范的存货范围更为广泛。     

从船舶保险停泊退费谈中英条款规定的异同

船舶保险合同订立以后,被保险人为请求保险人根据合同规定对被保险船舶承担保险责任,应向保险人支付与保险责任大小相适应的保险费。与其他保险合同一样,缴付保费是船舶保险合同的被保险人必须履行的一项基本义务。但是,如果在保单有效期内保险合同因故中途解除,或者保险人的责     

国家税务总局关于出口合同备案有关问题的通知（2006年9月14日 国税函[2006]847号）

经国务院批准．财政部、商务部、国家发展和改革委员会、国家税务总局、海关总署联合下发了（关于调整部分商品出口退税率和增补加工贸易禁止类产品目录的通知）（财税[2006]139号），规定从2006年9月15日起对部分出口货物调整出口退税率。同时明确在2006年9月14日（含14日）之前已对外签订的出口合同在规定的时间内向税务机关备案后．在规定期限内出口该合同项下的货物，出口企业可选择继续按调整之前的退税率办理出口退税。现将出口合同备案的有关问题通知如下．     

由银行败诉案件引发的法律思考

近年来，银行在业务经营活动中与各种市场主体之间发生的矛盾和问题，越来越多地诉诸法律解决。经过艰辛的努力，不少案例得以胜诉，有效地维护了银行的权益和形象。但也有不少案件最后以败诉告终，造成难以弥补的经济损失，留下了深刻的教训。本文拟通过对这些案例败诉原因的分析，从中寻求银行减少败诉案件的法律对策。