成立物业管理仲裁机构的理论及法律依据

物业管理是一个新兴行业，由于行业本身还不成熟，利益相关人的有关认识尚不统一，相关的法律法规还不健全，主体间的纠纷经常发生。处理物业管理纠纷除调解、诉讼、行政等方式外，还可以采用仲裁的方式。仲裁具有自愿、保密、快捷和经济等特点。根据我国《仲裁法》第二条、第十条的规定，有两个可供选择的方案：一是由物业管理行政主管部门和物业管理协会组建物业管理仲裁委员会，作为常设的专业仲裁机构进行物业管理纠纷仲裁；二是与上海市仲裁委员会合作，挂牌设点，由物业管理行政主管部门和物业管理协会提供物业管理方面的专家作为仲裁员。这样，就可以有效、及时地保护物业所有人和使用人的合法权益，为物业管理行业创造一个健康的发展环境，提高政府行业管理的能力，更好地维护社会秩序。     

邮政企业劳动纠纷典型案例与分析（一）

自 90年代中期以来 ,随着劳动法律体系的建立和完善、邮政企业用工制度的改革以及邮电分营 ,劳动管理的客观环境发生了重大变化。在这种背景下 ,邮政企业的劳动管理呈现出管理对象的多元性、技术人才的流动性、劳动纠纷的多发性等特点 ,劳动纠纷的处理已经成了劳动管理的一项重要工作。由于劳动法律法规构成与内容的复杂性 ,使得除了法律专业人士之外 ,熟悉劳动法的人较少 ;一些邮政企业在制定企业管理规章制度、签订履行劳动合同以及劳动纠纷处理等方面不是简单草率就是缩手缩脚。这样既无法处理好现实的矛盾 ,更给邮政企业今后的工作埋下…     

商标平行进口法律问题探析

商标平行进口是否为合法,是知识产权领域和国际贸易领域争论不休的问题,国际公约和我国立法都无明确的规定。随着我国加入WTO、国际贸易活动的频繁,商标平行进口问题越来越突出,我国应在借鉴国际立法的基础上,结合本国经济状况和经济政策,有条件的允许商标平行进口。     

从中美贸易纠纷看人民币该不该升值

2003年后半年以来，中美贸易纠纷急剧升温。中美媒体普遍认为，此次中美贸易冲突是由于美中巨额贸易逆差和美国国内失业率居高不下所引起的，同时还搀杂着美国国内总统选举的政治因素。可以预料，只要美中贸易逆差持续存在，人民币汇率还没有完全放开、实现自由浮动，中美贸易纠纷不仅不会在短期内消除，还会有进一步增加的趋势。     

依法调解商标侵权赔偿

全国人大常委会通过的《商标法》的修改共有四十七处。其中．第五十三条将原来的行政“责令赔偿”改为对“侵犯商标专用权的赔偿数额进行调解”．行政的“责令赔偿”则由司法机关单独执行。这是一项重要的修改，强化了我国的“法制”、“法治”，增强了保护商标权的力度。     

SP引发纠纷的法律控制

近年来,移动短信息业务因其方便快捷、形式新颖,得到了广大用户的青睐,也为部分信息服务商(SP)带来了不菲的收益。但在短信市场蓬勃发展的同时,少数信息服务商在经营中存在着不规范行为,加上移动通信企业短信业务管理暂时还不够完善,“短信陷阱”问题时有发生。特别是对资费不透明、未定制短信息却被收费、退订难、投诉得不到及时有效解决等问题,用户反映尤为强烈。为此,信息产业部于2004年4月15日出台了《关于规范短信息服务有关问题的通知》(以下简称《通知》),规定了移动通信企业与信息服务业务经营者合作提供移动短信服务的准入条件、…     

瞭望角

新农村建设要“三戒”《学习时报》登载丙戍的文章说,新农村建设要“三戒”。一戒急于求成,要充分认识新农村建设的长期性。二戒简单化,要全面认识新农村的内容。三戒政府包办代替,要充分尊重农民的主体地位。文章说,建设新农村不能短打算,而要长谋划;落实任务时,要抓好开局,从     

物业管理企业代收代缴水电费之对策

物业管理发展至今，代收代缴水电费一直是困扰行业发展的严重问题之一，2003年颁布实施的《物业管理条例》(以下简称《条例》)为解决这一难题提供了行政法规方面的保障。但至今此类矛盾纠纷仍未得到有效遏止——仅南宁市在《条例》颁行后就发生了3起因水电收费引发的物业管理纠纷，看来仅靠一部法规还远不能解决达一难题。笔者认为，造成物业管理区域水电收费问题的根本原因在于以下三方面：     

姜堰市组织建设办法多

姜堰镇从制度入手 今年6月20日，姜堰镇党委调整了20个行政村老区分会班子，提出了工作思路：始终围绕“三农”开展活动，做社情民意调研员、扶贫开发服务员、招商引资信息员、矛盾纠纷调解员、老区精神宣传员，当好党支部、村委会参谋助手。