启动泉州房地产市场的价格策略

在众多的房地产营销策略中，价格策略是较为常用且有效的，价格不仅对消费者的购房决策起着决定作用，而且还直接关系到开发商的收益。因此如何制定合理的住宅价格对于消费者、开发商及有关竞争者来说都有着重要的意义。笔者日前对泉州房地产市场进行包括问卷形式在内的一系列调查，对此有一定的体会。　影响房地产价格的基本因素一、地段。地点越靠近市区中心地段，房价就越高。以福建侨乡泉州市中心区为例，泉州的楼盘主要是以旧城改造和新区开发为主要项目，而新区楼盘的地段是由老市区向东面扩展。地段所隐藏的无形商业利益及所蕴含的升…     

房地产开发策划

众多开发商只把眼光盯着黄金地段或CBD区域的地块.其实,地段的好坏是相对的,好地段不一定赚钱,差地段也不一定不赚钱,重要的是如何发现、挖掘地块潜力,海绵里挤水.     

创业1＋1借鸡好生蛋

如果想开小店，一时资金不足，或在一个自己看中的地段很难找到门面或只是想试业等，可以考虑1 1模式经营店铺。     

首开·铂郡:国际精英的居心之所

<正>不可撼动的地段黄金律在中国富人越来越多的同时,真正意义上的资源型豪宅却在减少。这样越来越强烈的反向运动,造就了国内外投资机构、投资客猎取稀缺地段高端住宅的契机。地段是判定物业价值的黄金法则,同时也是支撑高端产品的重要因素。细数京城高端物业无不遵循核心地段及优质资源占有原则,以此为基础,不同区域的高端物业又呈现出     

城市别墅PK城市庄园 探秘2011都市最流行置业选择

近期,在高端物业市场上,最活跃的两种物业,莫过于城市别墅和城市庄园。城市别墅,顾名思义就是占据城市核心位置的别墅产品。城市庄园,以目前的市场情况分析,则是别墅和庄园农场同处城市边缘,但相比郊区别墅和度假别墅更靠近城市中心,配套相应地也更为成熟及完善。两者,谁更符合都市高端人士的需求?谁更稀缺?谁更宜居?谁的未来"钱"景更乐观?谁会成为2011年都市最流行的置业选择?本期专题,笔者将与您一同走进城市别墅与城市庄园的PK大舞台……     

广州市金融机构微观集聚案例

利用广州市1984年第三产业普查数据,1996年、2001年基本单位普查数据以及金融机构名录资料等数据,识别出广州市4个金融机构微观集聚地段,并概述了天河北地段金融服务业发展状况。通过对天河北地段金融服务业及其辅助行业经理人员的访谈和问卷调查,得出天河北地段金融机构线性增强微观集聚模式的特点,即空间上尚未连接成片区,组织结构尚未形成垄断,集聚程度不高,金融机构及其辅助机构与众多非金融性公司之间的锁定关系使集聚得到强化,政府以及行业公会组织公共服务尚显不足。指出了天河北金融机构微观集聚对于广州市21世纪CBD金融商务区建设的借鉴意义。     

四大战略升级社区文化

业界流行着这样一个观点:地段会变,景观会变,但社区文化是亘古不变的。很多开发商都在开展社区文化活动。这些社区文化活动,一类是业主自发形成的,另一类是开发商主导的。但是这两种模式都存在一定的弊端。目前,有四大战略是对社区文化的升级。     

“地标”见证城市发展

地标性建筑可以看作是城市发展过程中的一个缩影,代表了一座城市各个阶段发展的特征与潮流,也代表了一个城市社会发展和经济发展的方向,传统地标性建筑往往诞生在城市繁华地段。通常来说,地标可以参考的标准主要有：一是高度,超高层建筑反映了一个城市的繁荣程度,地标性质明显;二是规模,     

征稿启事

乌宋岗水电站遂洞洞口穿过强风化岩层,为维持进口边坡稳定,对边坡喷锚支护,洞口采用钢拱架支护及侧向支撑,并挂钢筋喷锚.根据既有资料分析不良地址构造的位置、边界、组成、特性及对工程的影响,并通过常规计算和工程类比提出相应的开挖和支护设计.     

杨挺:地段、独立产权是商业地产核心竞争力

杨挺,现任高瑞置业有限公司董事,兼任爱尚里项目销售总监。大学尚未毕业就对房地产行业产生了浓厚的兴趣,毕业后立刻投身到房地产发展事业中来,至今在业内摸爬滚打已有十余年。直到2010年,机缘巧合之下,与其他几个董事合作建立了高瑞置业有限公司,正式开始实现自己的建房梦想。