9月份“国房景气指数”小幅回落为106．65

国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数结果表明：9月份，“国房景气指数”为106.65．比今年8月份下降0.24点，但比去年同期仍上升1．68点。     

2006年5月北京楼市新增供应、分析

新增供应总量同比明显下降，除经济适用房与商业外，其他物业供应量同比均呈下降趋势，除远郊区外，各区域新增供给同比均出现不同程度的下降，五环以外和二至三环新增供应明显增加，     

特区动态

深圳住宅有效需求已呈现下降趋势；土地发展联谊会在深成立；深圳房贷执行新利率 信用好可优惠10％；3月宝安均价6467元 未来市场以中小户型为主。     

鸡肋如何变鸡腿？

银行保险，正成为保险公司的“鸡肋”。今年上半年．全国寿险业保费按销售渠道分，个人营销业务同比增长9.95％，团体直销同比增长4．14%,而银行代理同比下降11.47％，是唯一下降的一个渠道，而呈其产品定位也遭到行业内外的质疑。     

国务院发展研究中心企业所调查报告显示 全国房价收入比下降 居民购房能力增强

最近，“中国房地产TOP10研究组”发布的当前房地产价格状况及趋势报告显示，全国住宅价格走势基本正常，房价收入比稳步下降，从1990年的13．12跌至2003年的8．42。其中，北京2003年房价收入比为10．35，而2000年到去年的平均数字为12．31．房价收入比的持续下降，说明居民购房能力大大增强。     

北京房地产市场发展空间有多大

1997年以来,北京市房地产开发业进入了新一轮的快速发展期.2003年全市房地产投资总额1202.5亿元,是1997年的3.64倍,年均增长22.6%;施工面积9070.7万平方米,是1997年的3.16倍,年均增长20.1%,均快于同期全市生产总值的年均增速.在全社会完成投资中,房地产开发投资所占的比重也越来越大,从1997年的34.4%上升到2003年的55.7%,成为固定资产投资构成中最大也是最活跃的部分.同时,房地产业增加值在全市生产总值中的比重也由1997年的2.3%上升到2003年的5.1%.房地产业的持续、快速发展,对北京市投资增长乃至经济增长起到了强有力的推动作用;但发展的同时也存在一些隐忧和矛盾.     

北京市消费品市场五大变化

变化之一:商品销售比重吃类上升,用类下降 进入2004年,北京市商品销售结构出现一些变化,主要表现为吃类商品比重上升,而用类商品比重下降.一季度全市吃类商品实现零售额149.2亿元,同比增长12.7%,占全市零售额的比重为28.3%,比上年同期提高0.8个百分点.同期,用类商品实现零售额294.4亿元,同比增长7.7%,比重下降了1个百分点,主要由于汽车、通讯器材及部分家电商品价格下调,导致价值量下降,对用类商品的拉动力减弱.其中汽车实现的零售额70.3亿元,同比增长16.8%,对全市零售额的贡献率由上年的28.7%降到今年的22%.     

特区动态

“二手房网上变易系统”正式启用；深圳重拳打击非法炒房；首个城市房地产发展蓝皮书下月在深出妒；深圳将增加住宅土地供应；福龙路动工，计划2007年10月通车；深圳地铁4号线开工，沿线房价预计有较大幅度上升；深圳新建筑超过半数有节能设计，比去年增2成；深圳住宅租金呈下降趋势；深圳十大建筑评选揭晓。     

近年中国国有商业银行不良资产下降因素分析

近年来中国国有商业银行不良资产处理成效明显，不良债权绝对数量下降较快，本文对银行业不良资产的成因进行了简要分析，重点从不良资产产生的内外成因出发，对四大国有银行处理不良资产的方法进行了分析，论证了近年国有商业银行不良资产下降原因。     

北京经济增速13．2％的数据解读

来自北京两会的消息称:北京去年实现生产总值4283.3亿元,按可比价格计算,比上年增长13.2%,增幅提高2.5个百分点,为1995年以来最高水平.如何看待北京2004年13.2%的经济增长率? 13.2%的经济增长率的原因何在?对北京而言,13.2%是"高"还是"不高"?带着这些问题,记者采访了北京市统计局新闻发言人于秀琴,于秀琴对13.2%做了精彩点评.