廉租房采购缘何难“给力”

"蚁族",一个快速流传的新新词汇,道出了多少无房年轻人的辛酸;《蜗居》,一部风靡一时的连续剧,演出了多少都市无房户的无奈;"房奴",一种普遍认同的特殊身份,叹出了多少供房贷者的焦虑……时下,房子已经不单是单纯的经济问题,更衍生出了许多社会问题。为了破解房子难题,国家、各省市政府部门三令五申要求增加保障房投入,各地政府采购部门也纷纷以廉租房建设为着力点,探索助力廉租房采购的新途径。然而记者采访了有关省市的政府采购和住房建设部门后却发现,有些地方在政府采购廉租房方面进行了试点,但是此项工作进展并不顺利——     

港生—代的成长烦恼

“他们出生的时候，占领了医院的床；他们读书的时候，抢了学校学位；他们长大以后，可能会靠社会福利过活；他们来香港的话，更会占去廉租房的名额……”这是香港某些论坛关于“港生一代”煽情又夸张的描述。     

广州市保障房项目建设情况

2009年开工项目及竣工时间广氮天河区车陂路地段,总建筑面积31.03万平方米。建廉租房1800套、经适房2628套,2012年3-4月竣工。这个＂巨无霸＂项目是广州首个把廉租房和经适房分开规划的保障房小区,     

声音

坚持房地产调控政策不动摇。绝不让调控出现反复。采取有效措施增加普通商品房供给。推进保障性安居工程建设．完善公租房，廉租房的配套设施。     

基于廉租房探索公共租赁住房的退出机制

从廉租房与公共租赁住房的共同特点出发,通过研究廉租房制度在过去实施的经验,主要探索在建立公共租赁住房退出机制过程中应注意的问题。     

廉租房政策执行不力问题研究:基于消费者行为理论

笔者借助消费者行为理论,对地方政府廉租房政策执行不力的问题进行探讨,基于经济人假设,认为地方政府具有"经济人"特征,运用消费者行为理论中的无差异曲线和预算线分析地方政府的行为决策。作者认为,在经济人假设下,地方政府在廉租房政策执行过程中必然存在不合理的建设资金投入现象,一味加大财政支出具有无效性,廉租房建设资金两种取向的机会成本、政府行为偏好、住房分配监督机制等是提高政府执行力的关键因素。     

房产

国务院降低住房交易税费;北京市二手房屋买卖转让告别纸合同;城建部允许各地出手刺激楼市;上海市试点廉租房实物配租;国房景气指数连续10个月回落;北京房价3年来首降;     

以廉租房信托促进房地产业的健康发展

在当前建设和谐社会的过程中,如何解决中低收入家庭的住房问题,是房地产行业发展过程中的一个阶段性问题,也是从中央到地方政府都格外关注的一个重大民生问题.近年来,随着住房市场化的推进,土地供应政策的调整,征地拆迁难度的加大,经济适用住房成本价格倒挂,供给比例逐年下降.而廉租住房作为住房保障体系中的重要部分,总体覆盖面还很窄,且覆盖人群比例较低.     

廉租房政策执行的困境及解决对策

廉租房又称公共住房,是政府在住房领域实施社会保障职能,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供租金补贴,让其自行到市场上租房或者以低廉租金进行实物配租的具有社会保障性质的普通住宅.