住在奥克兰

奥克兰是新西兰第一大城市,全国工业、商业和经济贸易中心,集中全国近四分之一的人口。全市总面积1086平方公里,市区人口107.9万人,是世界最佳居住城市第五名(2007年)。置身于此,能感受到城市交通与住房井然有     

走近人人有房住的理想

从以往更注重住房商品化,到如今优先保障低收入家庭住房,走过20年历程的房改,着眼民生的思路越发清晰。继《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》发布之后,8月25     

寻找适合中国房地产发展的模式

最近,随着国内各地的房价快速上涨,房地产市场中的矛盾越来越大.有人认为,目前国内房价过高,民众对房地产市场有意见,是因为中国的住房保障体系不健全,是中国的廉租房和经济适用房建得太少,因此,房价过高的责任并不在于房地产开发商,而在于政府失职.     

中国廉租房的融资特征及其发展路径研究

廉租房建设作为调整住房结构的重要举措，首先需要满足其融资需求。从现实情况看，廉租房的融资方式单一以及融资渠道不畅已成为我国廉租住房制度建设的金融方面的瓶颈，需要根据廉租房的运行特征，采取多元化的融资创新渠道来满足其融资需求。     

当前财税政策要点透视

当前宏观经济形势的基本特点,可以称为进入后危机时代。后危机时代意味着世界金融危机冲击已经告一段落,虽然其他的经济体可能还要经历相对漫长也带有曲折特点的复苏过程,但中国显然是最具亮色、表现最好的区域。     

城镇廉租房项目REITs模式研究

廉租房政策是我国社会保障体系的重要组成部分,目前我国廉租房制度建设正面临资金瓶颈,廉租房供应远远不能满足城镇住房弱势群体的需要。借鉴房地产投资信托基金REITs模式将有助于解决这一融资难题。本文针对我国廉租房制度建设现存问题,探析了廉租房建设中引入REITs模式的必要性和可行性,对廉租房项目REITs模式的运作目标、运行程序和运行保障措施进行分析,以推进廉租房项目市场化运作。     

港生—代的成长烦恼

“他们出生的时候,占领了医院的床;他们读书的时候,抢了学校学位;他们长大以后,可能会靠社会福利过活;他们来香港的话,更会占去廉租房的名额……”这是香港某些论坛关于“港生一代”煽情又夸张的描述。     

廉租房制度发展问题及对策研究——以天津为例

本文总结了我国廉租房制度的发展历程,以天津为例分析了廉租房的建设情况,结合天津市典型廉租房的实地调查情况,研究了当前廉租房建设中存在的问题,最后提出未来廉租房建设应注重完善立法、拓宽廉租房融资渠道、完善个人信用制度的建设、提高廉租房居民的生活水平等方面的问题.     

我国住房政策设计的构想

针对我国房地产市场存在的问题,人们对住房政策顶层设计的呼声也越来越高。笔者认为,构建我国梯度住房政策体系不仅符合这一顶层设计的要求,而且能够实现房地产业的平稳发展和保障民生的双重目标。     

吃不着

在经济房、廉租房、限价房等闹剧不断之后,北京公布了三个公租房项目的成本租金,定价偏高遭质疑。不仅没比市场价低多少,有的甚至比市场价还高