廉租房建设引入BOT融资方式的探索

目前我国廉租房建设正在全国范围内如火如荼地展开,然而其建设资金的不足将直接成为发展的瓶颈,解决此问题的关键在于拓宽传统的财政融资渠道,可以考虑利用BOT融资方式,为廉租房建设输入更多的新鲜"血液",促使其茁壮成长.     

改进廉租房的"六策"建议

一是政府要尽快出台配套措施.做好部门间的协调工作,建立健全廉租住房制度政策保障体系.……     

同期声

房市泡沫仍在正常范围内；房价波动并非“拐点”；商品房市场越火政府越有钱建廉租房；房价将以每年5％至10％速度增长     

上海市廉租房建设问题思考

解决中低收入家庭的住房问题，已成为从中央到地方政府都格外关注的一个重大的民生问题。《上海市解决城市低收入家庭住房困难发展规划（2008-2012年）》中，提出2009年将新增廉租住房受益家庭2万户，累计受益家庭达到7万户。这一规划的出台使上海的住房贫困户看到了希望。但是，我们应该清醒地看到．上海廉租房制度中还存在一些需要解决的问题。     

廉租房的“赣州模式”

73年前，毛泽东在地处赣州的“红都”瑞金，提出了“关心群众生活，注意工作方法”的指导方针；如今。赣州市在推进廉租房建设工作中。正全面践行着这一方针：赣州市不仅在廉租房的建设比例上位列全国前茅。而且在廉租房公平分配、科学管理等方面也探索出了行之有效的办法。[编者按]     

廉租房政策不能解决全部问题

9月14日，财政部表示即将采取六项措施，支持解决低收入家庭的住房困难问题。这些措施着力解决城市廉租房的资金问题，包括资金来源、使用管理、监督检查等方面。财政部明言，要将解决城市低收入家庭住房困难，纳入公共财政覆盖范围。     

北京限价房管理办法有望在近日出台

北京市建设委员会主任隋振江日前做客北京城市管理服务广播时表示，《北京市限价商品住房管理办法》向公众征求意见工作已结束，具体办法有望在今年上半年正式出台。征求意见稿中要求限价房申请人须具有北京市户口；单身提出申请的，申请人必须年满30周岁。隋振江表示。北京今年将扩大廉租房申请范围。使一些低收入家庭也能享受到廉租房。至于廉租房的租金计算、     

论廉租房的缺陷及完善措施

在十七大的会议上，胡锦涛总书记提出了构建“学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”的社会主义和谐社会。其中，“住有所居”作为我国住房保障体系得重要组成部分，又一次成为了中央及地方政府和人民群众的关注的焦点。本文主要从廉祖房政策制定的必要性、不足及原因出发，结合财政理论和我国的实际情况提出了一些完善措施。     

数字市场

592起；260万平方米；4000多个；12家；近60家     

经营廉租房免征营业税

财政部、国家税务总局日前公布了支持廉租住房、经济适用住房建设以及支持住房租赁市场发展税收优惠政策。主要内容如下：一是对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入。免征营业税、房产税；二是对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税；