美国次贷危机给我国住房保障制度的启示

借鉴美国次贷危机,需要以科学发展观为指导发挥政府公共服务职能,通过建立以廉租房为主的多层次住房保障体系、保障性住房金融体系,积极引导和改变居民住房消费观念,加强保障性住房市场的监管来完善我国住房保障制度。     

数字

1．52万亿元 2008年社保资金结余；330亿元 中央财政投入建设廉租房；7161亿元 “三农”投入主要集中在粮食主产区和中西部地区；2000亿元 地方债即将发行；5000亿美元 中国可动用外汇储备     

乌鲁木齐住房保障体系问题及成因分析

住房问题是民生问题之一,是构建和谐社会的重要内容。对乌鲁木齐市住房保障体系的建设状况进行分析,探讨了当前乌鲁木齐市住房保障体系存在的各种问题,深入系统地阐述了乌鲁木齐市住房保障体系存在的问题的成因。     

谈构建我国的廉租房法律制度

我国廉租房存在着住房保障面小、保障资金来源不稳定、廉租房对象标准难定等问题,国家经济发展状况是这些问题存在的根本原因,而廉租房制度建设滞后、立法层次低,导致缺乏法制化的廉租房保障是制约廉租房发展的决定因素。     

加快廉租房“民心工程”建设

重庆市狠抓保障性住房“民心工程”建设．在年底以前，将有6．1万户低收入住房困难家庭能过上居者有其屋的日子，2009年至2010年解决24．1万户低收入住房困难家庭的住房问题，到2011年低收入住房困难家庭实现廉租住房全覆盖。这是记者日前从市国土房管局获悉的。     

保障性住房需要什么样的制度

经济适用房本意在于政府拿出部分财政收入来补贴中低收入者住房,但是制度设计的缺陷让它很容易沦为特权房,与现实的高房价形成的强烈反差也让太多具有抢夺能力的人趋之若鹜,中低收入人群仍然买不起或买不到,使其不能体现社会公平与效率。近期各地有关经济适用房的负面新闻频出,武汉的六连号事件、随州经适房"十连号事件"、郑州经适房用地建别墅、石家庄经济适用房遭弃购以及北京经适房租售成风等乱象,于是有些业内人士便站出来大声呼吁取消经济适用房。那么经济适用房能否废除?本期特别策划汇集问题,找出问题,分析我们需要什么样的保障性住房制度?希望通过本期特别策划主题,能够为下一步保障房制度建设提供可参考建议。     

我国廉租房提供的政策安排与效应分析

廉租房属于社会保障和社会福利范畴，需要政府通过一定方式提供。通过对廉租房的政府间利益协调以及实物配租与货币补贴的效应分析，可以得出以下结论：在我国现阶段廉租房房源严重不足，地方政府建设廉租房的动力又不足的情况下，应该由中央政府和地方政府共同建设一定数量的廉租房，同时加强制度建设，拓宽资金来源，以保障更多低收入者的住房需求。     

浙江省廉租房政策的演进历程与建设成绩

一、浙江省廉租房制度的实践情况 浙江省廉租房建设工作是在国务院和建设部关于廉租房建设工作的文件颁布以后，逐步开展起来的。浙江省廉租房制度从无到有，出台一系列符合我省廉租房建设实际情况的法规和文件。与此同时，我省不少城市的廉租房政策紧随中央政策的变化不断调整，在不同的阶段取得明显的成绩。     

上海普陀区群租治理新思路

一、群租现象背景(一)上海普陀区外来流动人口概况随着改革开放的不断深入和城市建设的快速发展,上海普陀区外来人口迅猛增加,外来常住人口数量从200年的105万增长到2010年的近130万,22.6%的增幅居上海市9大中心城区的首位。同时,普陀区的人口密度也在持续上升,目前已达23507人/平方公里,在上海市18个区县中排列第6位。(二)外来流动人员的居住需求上海市近1000万的外来流动人口中,仅8%的人群有自购住房,在沪的流动人口居住以租赁为主。1.直管公房和廉租房无论是以前的直管公房,还是现在的廉租房,其申请     

廉租房REITS产品的前景分析与实现途径探讨

廉租房是我国"十二五"期间重点发展的保障性住房,然而我国廉租房建设面临着严重的资金短缺问题。本文探讨了廉租房建设引入REITs模式的必要性和可行性,探索了REITS在廉租房融资中的运用,并结合国际实际运作经验和分析,对REITS廉租房方案、实现途径与具体操作提出了构想和建议。