银行信贷收紧政策变动重新催热房地产信托——访联华信托业务管理部总经理 陈颖

7月5日起，央行法定存款准备金率正式上调0．5％。早在6月16日，此项政策计划的宣布已在我国房地产业激起了不小的波澜。随着传统商业银行融资渠道的屡屡受阻，我国房地产业正面临着融资渠道的再次大幅度调整。如此一来，房地产开发商的资金链再次被收紧，而房地产信托重又回到了投资者的视野之内。为此，记者采访了联华信托业务管理部总经理陈颖，据了解，全国房地产信托业务在信托整体业务比例中占到1／3，房地产是最适合信托公司运作的信托产品之一，不仅因为资金需求量大，还在于其投资方式更加灵活与多元化。[编者按]     

好风凭借力 送我上青云——娄底市第三届房地产交易会硕果累累

“好风凭借力，送我上青云”2006年12月29至2007年1月2日，在娄底市春园商业步行筏举办的娄底市第三届房地产交易展示会这股跨年东风吸引了房地产开发商、物业管理企业、装饰装修企业及建材生产企业等多家单位参加展示交易。     

房产商的十大美丽谎言

“距市中心仅8分钟车程”。一般情况下，离市里越远，地价往往越便宜，所以开发商喜欢把房子盖在远离市区的“荒郊野外”。但他们售楼时却从不说离市中心多少公里，而是一律用“车程”代替。比如，距离20公里，他们会说：距市中心仅8分钟车程!但这有个前提，得用时速160公里以上的进口轿车，另外还得警车开道，一路绿灯。     

个人集资建房温州“试水”

2006年11月15日，温州市“个人集资建房”牵头人、该市市场营销协会秘书长赵智强正式宣布：温州“个人集资建房”的委托开发商已于当日拿到政府挂牌出让地块，5个月后可望动工，将成为全国首首例个人集资建房项目，开发成本价则不到周边商品房市价的一半。 也在同一天，来自北京、广州、沈阳、武汉等地的7位个人集资建房牵头人到温州参加了“第二届全国个人合作建房研究会”。     

建设工程保修期限与开发成本关联研究

案例 某商品房住宅小区，开发商在预售时与部分业主约定房屋的交付时间是2000年9月30日。该商品房于2000年7月30日通过了由开发商、施工总承包单位、设计单位、监理单位组织的验收，由施工总承包单位将竣工的商品房交付开发商，然后开发商按照合同约定的时间，即从2000年9月30日开始，将售出的商品房陆续交付业主，其中部分商品房直至2005年7月后才售出并交付给业主。     

基于综合评价法的建筑公司供应商选择分析研究

建筑企业选择合适的供应商,对于保证物资供应质量,降低采购成本,保证资金周转、提高企业的整体效益具有十分重要的意义.供应商的评价与选择方法中比较常见的一种是综合评分法.针对建筑行业的支付拖滞特点,本文在综合评分法的基础上,加入了避免建筑企业因为资金周转而在开发商和供应商夹缝中生存的指标.     

浅议楼盘名称与注册商标之间的"侵权"纠纷

近年来，为数不少的房地产开发商因其开发的楼盘的名称与他人针对“不动产服务”申请注册的商标相同或近似而纷纷陷入到的商标“侵权”纠纷之中。尽管受理此类案件的多数人民法院并没有因开发商的楼盘名称与他人的注册商标相同或近似就认定开发商侵犯了他人的注册商标专用权，     

理想生活从私家花园开始

当前园林景观设计有以下几个趋势是以前景观是作为配套，不管在投入还是设计上，都不受重视。近几年，开发商对它的重视程度不断提高，甚至部分开发商把园林景观摆在第位。二是以往，小区的景观规划都滞后于建筑规划，很多好的设计理念都难以实现，劳民伤财。     

调控细则悄然出台 楼市再度掀起波澜

在国家实施新一轮宏观调控近两个月之后,旨在调控房地产市场的“国六条”实施细则终于悄然出台。这一变得宽松的政策使我省大部分房地产开发商的心情轻松了起来．但由于调控权力转移到地方政府手上．人们开始盼望地方实施细则尽快出台。7月13日,建设部下发了《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（即165号文件），首次明确了90平方米和70％两个困扰业界并引发社会广泛争议的概念。所谓90平方米，指的就是建筑面积，所谓70％指的是年度开盘的总量而不是单项。房地产开发商终于等到了”90平方米”的准确定义。     

深圳动态

深圳出台住房建设5年规划;深圳开闸放地260万平方米影响楼市预期;开发商欠款超标将被公示“黑名单”;26至30岁人成购房主力 7成父母付首期;中信深圳加快储备土地 已逾千万平方米;