一级企业老总谈物业管理师应具备的四大能力

王新才 北京亿方物业管理有限责任公司总经理 熟悉法律法规是物业管理师的基本能力 物业管理工作涉及面广、政策性强，为了正确处理各方关系，物业管理师不仅要了解我国物业管理行业发展的基本情况，更要熟悉国家和地方的物业管理方针政策和法律法规，依法管理，确保在物业管理过程中处理的正确性。实际工作中．物业管理师一定要熟悉的法律法规有：《公司法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《保险法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《物业服务收费管理办法》等。     

安徽电建一公司“首席指挥制”为安全保驾护航

为加强现场起重作业安全管理，强化起重指挥人员责任意识，树立起起重指挥人员的权威性，安徽电建一公司在重大施工项目起重作业时实行“首席指挥制”。此举避免了起重作业时多头指挥的现象，明确了起重指挥的唯一性和权威性，为基建单位的安全管理增加了制度保障。     

质问检察长:一个招呼就收40万?

元月中旬，成阳：杀妻案的主角陈平被一审判处死刑，不过此案透露出一个情节倒是令人生疑。2002年7月，在调查西部证券股份有限公司成阳西兰路证券营业部涉嫌挪用股民资金一案时，该营业部经理向秦都区检察院检察长陈平说情，要陈平给其部下“打个招呼”，并许诺给陈平40万元，陈平遂将办案人员叫回。随后，说情者向陈平送去40万元，案件调查就此停止。     

规范管理 用心服务——维一星城物业管理的作法

长沙维一物业管理有限公司创立于1988年11月，现管理维一星城、航空母舰、维一生活区三个住宅小区，管理面积22.9万平方米。其中航空母舰、维一星城小区先后获得市级、省级优秀小区称号，公司在2002年被评为长沙市优秀物业管理企业，2003年被评为湖南省优秀物业管理企业。     

人民币升值对房地产业的影响

2005年7月21日19时，中国人民银行宣布人民币升值2％，由1美元兑换人民币8．27升到1美元兑换人民币8．11，并作为次日银行外汇市场上外汇指定银行之间交易的中间价，交易价在中间价上下千分之三的幅度内浮动。在汇率的形成机制上，人民币汇率不再盯住单一美元，将参考一篮子货币进行调节。     

2005年粮食增产形势分析

2004年，在中央一号文件的引领下，河北粮食生产喜获丰收，全年粮食产量达到2480．1万吨，比上年增加92．2万吨，增长3．9％，扭转了连续5年持续下滑的趋势。粮食增产成为2004年河北农村经济发展的亮点之一。这一切既与2004．年风调雨顺的自然条件和市场价格拉动有关，更是省委、省政府将“三农”置于工作重中之重位置，并采取了一系列政策措施所取得的明显成效。展望2005年，     

如何完善股份制商业企业一级核算工作

实行一级核算是股份制商业企业完善财务管理体系，深化财务制度改革的大势所趋。建立统一、快捷、准确的核算体系对企业的长远发展有着重要的意义。下面以本企业为例谈谈如何完善股份制商业企业一级核算工作。     

谈如何提高学生学习的兴趣

学生的基本素质，对知识的熟悉程度，学生的参与程度及教师的作用共同决定了教学质量的高低。教师在授课过程中，为保证教学质量，应针对学生的实际情况，制定灵活有效的教学手段，提高学生的学习兴趣。     

当前金融支农亟待解决的问题及对策——对金融业支持西安“三农”情况的调查

为了贯彻落实中央一号文件精神，加大金融对“三农”的支持力度．西安市人民政府参事室和人民银行西安分行营业管理部联合组成调查组，对西安金融业支持“三农”情况进行了调查。通过与区县政府、金融部门、乡镇农户的座谈走访，普遍反映西安金融业近年来在支持“三农”方面取得了一定成绩。但是，从调查中，我们也发现金融在支持“三农”经济发展中还存在一些突出问题，亟待解决。