强力推进政府采购法治化

本文从加强宣教培训,增强法制意识;严格源头管理,强化预算约束;完善法制建设,规范采购行为;强化监督检查,筑牢法治堡垒;注重改革创新,用科技促法治五个方面探讨了在当前环境下应如何推进政府采购法制化建设。     

房地产抵押价值评估探析

在房地产抵押贷款中，明确抵押房地产的价值是防范房地产信贷风险、维护房地产抵押当事人合法权益的前提和条件。房地产抵押价值评估时，要遵循谨慎原则，明确估价对象的合法性，估价时点通常为完成估价对象实地查勘之日。抵押价值评估要从抵押房地产的通用性、     

建筑区划内规划车位、车库产权及使用若干问题探

《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售．附赠或者出租等方式约定。占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位．属于业主共有。”     

商铺租赁维权

正与住宅租赁相比,商铺租赁涉及的资金额较大,潜在风险也更多,因此经营者在签订租赁合同时要格外注意相关事项,本刊特整理相关案例四则以供参考。(A)承租人优先承租权蔡某与A大厦签订了门面租赁合同,约定由蔡某租赁该大厦的B30号门面。蔡某苦心经营,其门店生意逐渐红火起来。然而好景不长,合同到期时,蔡某要求继续与A大厦续签门面租赁合同遭到拒绝。蔡某遂将A大厦起诉至法院,法院最终确认了蔡某的优先承租权。但实际上,蔡某的优先承租权在执行     

日本民事诉讼证据收集制度

在对抗与判定的诉讼结构下，证据是攻击。防御的一种方法，是当事人展开对抗的重要手段之一。证据及证明的功能是连接进行中的诉讼审判和纠纷过去发生在其中的日常生活，并使尽量接近或达到与实体的真实紧密相关的纠纷得到解决。日本民事诉讼的证据制度以大陆法系为基础，吸收借鉴英美法系的制度，基本上以德国法为蓝本，但在具体的法理和结构上有受美国法的影响。本文旨在为证据法领域如何反应“对抗·判定”的诉讼结构，同时又寻求实体上妥当解决纠纷提供一个较完整的制度样本。     

政府采购货物招标中的实物评审

政府采购活动中,货物类的采购占据了很大的比重。在实际采购过程中,对货物类采购的评审基本是按照供应商的投标文件来进行的。这就导致不少供应商为了获取合同,对投标文件进行不符合实际情况的应答,这就有可能造成在以后的合同履行中,出现各种不必要的矛盾和纠纷。为此,采购人在一些仅凭书面投标文件无法准确衡量和评价投标供应商所提供产品的真实档次和水平时,往往要求投标供     

传承红色精神 锐意改革创新——访江西省吉安市公安局副局长、交警支队支队长张万安

正革命摇篮井冈山所在地的江西吉安,因历史而厚重、因红色而圣洁,是一座光荣的城市。昔日闭塞落后的革命老区,今天更承载着光荣,朝着全面建成小康社会的宏伟目标阔步前行,处处勃发着生机与活力。在这片土地默默守护的江西省吉安市公安局交警支队的民警们,面对日益复杂的道路交通管理形势和繁重任务,围绕全市60余万机动车和近百万驾驶人,以及城区交通和     

论公司债权人对当事人股东的代位权

《公司法司法解释(三)》明确了公司债权人对当事人股东的代位权。公司债权人对当事人股东的代位权有两点特殊之处:一是代位权的客体包括但不限于具有金钱给付内容的债权;二是"债务人的债权已到期"这一要件无需公司债权人单独举证证明。公司债权人对当事人股东的代位权应当优先适用。债权人对当事人股东的代位权也存在两点不足:公司债权人代位权条款与公司人格否认条款的冲突;"不入库"规则与破产清算程序的矛盾。针对这种情况,应当从两方面着手予以应对:一方面,明确规定公司债权人可以根据自身举证情况就上述条款择一行使;另一方面,将"入库"规则引入公司法领域。     

政府采购非招标采购方式管理办法

第一条为了规范政府采购行为，加强对采用非招标采购方式采购活动的监督管理，维护国家利益、社会公共利益和政府采购当事人的合法权益，依据（《中华人民共和国政府采购法》（以下简称政府采购法）和其他法律、行政法规的有关规定，制定本办法。