南京土地市场经受寒流考验

从长远来讲,土地底价成交对于市场可持续发展有好处,土地价格的合理回落也可以促进房价的理性回归     

北京楼市进入博弈关键期

经历了2011年房价一通猛降之后,通州楼市正逐渐重新获得购房者青睐,北京楼市也露出些许回暖迹象。但业内人士认为,在楼市调控政策不变、买方市场仍是主流的情况下,即便出现短暂“小阳春”,也难以改变楼市调整的大局,北京房价下行的态势依然明显。     

两会五年纪略

近五年来,住房、调控、保障房一房价等词汇渐次跃居历届全国两会热词榜单前列,房地产问题成为全社会持续关注的焦点     

商品房存量潜在压力分化

第二季度以来,房地产市场出现了一定程度的复苏。与此同时,中央一直在强调房地产调控不放松。调控的目的是为了抑制高房价,促进房地产市场健康发展。     

房企的围城

或梦断“地王”,或断臂求生,甚或因为“地王”而倒下——这些年,那些曾经拿下“地王”的房企有太多的追悔莫及。尽管如此,新的“地王”产生时,总是不断有房企趋之若鹜。     

如何进一步完善调控政策

核心是要解决房地产市场大幅波动及部分城市房价过高的问题,将短期调控政策和长期发展政策有机结合起来,     

要鼓励租房,更需规范市场

说起租房,每个在异乡打拼过的人都有一肚子的话要说,而其中的故事往往是辛酸大过幸福。在房价仍然高昂的今天,租房是大部分年轻人独立走向社会的第一步。买房在很多国家并非人生的第一目标,法国住宅持有率为55%,澳大利亚为56%,德国只有42%,美国     

地产的傲慢与偏见

眼看着房价噌噌上涨,白领万峰倾其所有终于贷款买了一套房子。然而,刚住上不到半年,却频繁因房屋质量问题与开发商、物业、政府主管部门交涉,整个过程曲折艰辛而又效果甚微。他不禁感叹:都说消费者是上帝,在地产领域究竟谁才是上帝     

调控“龙虎斗”

龙年楼市,龙晦虎跃。“软硬之辫”、“微调之争”、“反弹之忧”,令调控陷入“龙虎斗”。种种迹象表明,“坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归”的坚定态度,并未让楼市超额利润获得者打消利用多种声音干扰抵制调控的努力。     

不能放松对房价的调控

今年3月14日,温家宝总理在与中外记者见面时表示：“现在我可以明确地告诉大家,房价还远远没有回到合理价位。因此,调控不能放松。如果放松,将前功尽弃,而且会造成房地产市场的混乱,不利于房地产长期腱康和稳定发展。”这表明了政府调控房价的坚定决心,而调控之所以不能放松,其原因是多方面的,这其中就包括需求太旺、土地资源短缺、流动性过剩、贫富差距扩大等。