“有形的手”抑制土地“无形的手”抬高房价——中大恒基董事长刘益良谈2005年北京房地产市场走势

2004年是中国房地产的政策年．同时也是北京房地产市场上争议最多的一年．围绕“地产泡沫”争论不休．国外投资机构公布研究结果说“北京房产泡沫严重”．地产大腕根据自己的经验断言“房地产还要再好20年”，相关专家也出来说“北京房价符合价值规律”等等．一时间．房地产地产市场莫衷一是。但是．在北京房地产市场“泡沫之争”中．有两个重要力量是缺位的．     

2005年化肥行业研究报告

2004年尿素市场价格总的形势，平稳中有上涨，上半年价格比去年同期略有回升，而经过5月份的低谷后，进入下半年，在各种因素(成本推动 需0元／吨，部分地区零售价格甚至达到2000元／吨。求增加)的刺激下，尿素价格继续攀升，部分地区的出厂价格更是突破180     

破解商品房空置与房价“双高”之谜

近些年来，房地产市场有一奇特现象，表现为：一方面商品房空置率很高，许多楼房建好后在那里闲置着卖不出去，占压了大量资金；同时，房地产投资热依然热烧不退，甚至一度被媒体称为“泡沫经济”。另一方面，商品房价格却又居高不下，且刚性攀升，高涨不断，消费者想买买不起，“望房兴叹”。这种违背市场经济供求规律的现象为什么会存在?原因颇为复杂，有必要对之追根溯源——     

厦门房产拍卖——乘风破浪会有时

作为一种销售手段，房地产拍卖在国外早已有之，在厦门也有八年的历史。然而，对大多数普通老百姓来说，房地产拍卖总显得较为遥远。报纸一角上偶尔出现的豆腐大小的拍卖信息，也绝难引起普通人更多的关注。     

房地产信贷风险及对策

本试从银行经营的角度，结合银行信贷业务中的实践，分析我国城市房地产信贷业务面临的主要风险，探讨如何从政府角度出台相关法律、政策法规的行政手段和运用市场经济的自发调控手段，以积极的应对措施，降低我国房地产信贷业务中的不健康因素，化解银行业和房地产企业的经营风险，谋求房地产泡沫的可测性和可控性。     

论资本市场与住房金融业务的可持续发展

从如何保证我国房地产金融业务可持续发展角度，比较详细地阐述了建立和发展住房资本市场的重要性和必要性以及当前我国应重点解决的几个问题。     

中国迅速攀升的房价与迅速增加的空置房

看上去中国迅速攀升的房价与迅速增加的空置房，是多么矛盾的一种经济现象，可你若仔细地分析这一对矛盾，你就会明白，其实它们的因果关系清清楚楚。这种恶性循环的因果关系也同样清清楚楚。     

加强与完善房地产限制信息管理的探讨

近年来，房地产市场日益活跃，各地房地产管理部门相继推行房产交易与权属登记管理一体化办公、信息化办公，房产交易与权属登记业务量快速增长，同时涉案房地产及对房地产的司法、行政限制日益增加。为加强房地产信息化管理，建立健全房地产限制信息管理机制，杜绝因房地产限制信息管理