企业合并会计报表的理论选择分析

一、合并会计报表理论的三种观点 所有权观、主体观、母公司现三种合并会计报表理论，不论出发点还是具体特征均存在诸多不同，各观点之间分歧的核心是如何看待少数股权的性质和数量，即是否确认少数股权，以什么方式确认，确认的数量等。     

中国民营资本产权问题分析

中国民营资本的产权缺陷突出表现为企业受到来自政治、行政和文化、宗法的干扰和约束,产权主体具有超经济性,并且民营资本的终极所有权未能在自然人之间明确界区。民营资本的产权缺陷使社会不可能获得竞争的效率,企业也不可能真正适应市场竞争。市场经济要求在不同的交易主体间必须有明确的产权界区,市场经济还要求产权必须是单纯的经济性质的权利。实现产权制度的公平与效率原则,依赖最节省交易费用的制度安排。完善法治,约束政府行为,放松对微观经济的超强管制,是中国市场经济改革的基本选择。     

论价格形式与商品房所有权之关系

不同的价格形式与不同性质商品房所有权之间的关系是由法律规定的,这种经法律确定后的价格形式与商品房所有权之间就有了必然的法律联系。有什么样的价格形式就会有与其所对应的商品房所有权。因此,明确价格形式与商品房所有权之间的关系,对商品房出卖人和买受人及其有关部门的权利和义务都具有重要意义。     

抓好资产处置加快中小国有企业改革步伐

推进国有企业改革步伐，资产处置是关键。这里所称的资产处置既包括企业破产清算中的财产处置和其他类型的资产出让，也包括企业股权转让。前者是对企业法人资产占有权的处置，后者是对企业资产所有权的转让。在地方国有中小企业改革中，被列入关闭破产和转制搞活的占较大比重。湖南省列入2005年计划安排改革改制的省属企业中，这两类企业占四分之三之多，而这两类企业都涉及到上述资产处置问题。     

研究述评:企业所有权结构与企业创新的相互联系

归纳了企业所有权结构对企业创新影响的现有研究，总结了所有权结构与经营者因素的关系以及经营者因素与企业创新的关系的研究现状；对现有相关研究以及所有权结构与企业创新联系机制的研究现状进行了说明与评述。     

《物权法》对国资监管提出新挑战

有人认为《物权法》对国有物权的保护远远不够,其实国有资产流失问题的症结,既非《物权法》上国有资产权利归属问题,也不是特殊保护问题,而是国家所有权如何行使的问题.     

我国旅游资源产权问题探析

旅游企业产权明晰问题已逐渐被社会认同，而旅游资源产权明晰问题却未受到应有重视。我国旅游资源产权界定不清，产权制度安排不合理，已在某种程度上束缚和妨碍了我国旅游资源的合理利用和旅游业的进一步发展。旅游资源产权问题成为近期旅游界的一个热点话题。文章主要运用俱乐部理论、资源价值理论、产权理论等，从深层次上对我国旅游资源产权不明晰的成因进行了分析，并对构建我国现代旅游资源产权制度提出了一些建议。     

商品房外墙面使用权归属刍议——兼议《物权法》(草案)关于建筑物区分所有权规定的完善

按照建筑物区分所有权理论,商品房外墙面是全体业主共用的部位,其使用权自然归全体业主所有。但现实中,《商品房买卖合同》通常将外墙面使用权约定由开发商无偿和无期限行使。这种约定,一方面由于保留了所有权重要的使用权能而违反了民法的公平原则;另一方面,也有悖于外墙面作为共同共有的财产应由全体共同共有人加以处分的民法基本原理。《物权法》制订应当体现建筑物外墙面、楼宇等共用部位的共同共有与专用部位的单独所有相统一的建筑物区分所有权精神。     

《物权法》应重视保护小区业主共有物权

在<物权法(草案)>第六章"业主的建筑物区分所有权"中,对建筑物专有部分的业主所有权和建筑物共有部分的业主共有已有明确的规定,但是,对于建筑区划内作为主体建筑的附属设施的所有权的归属却比较模糊或含糊其词.作为新建住宅小区,按千人指标配置的附属建筑设施,不光是绿地、道路及物业管理用房、会所、车库,还有托儿所、幼儿园、卫生站、综合便民店、综合服务站、自行车存车处、社区服务中心、学校、文体设施等.这些小区红线范围内的按千人指标建设的配套设施应属小区全体业主共有,其理由是:     

企业所有权理论的历史演进

企业所有权的演进过程也是企业所有权理论不断发展的过程,企业所有权的内涵经历了从剩余索取权、剩余控制权到两者之间匹配的演变。现代企业制度的建立是以两权分离为基础,而企业所有权与经营权的分离又产生了代理成本,所以,解决委托成本问题的最终办法是在某种程度上将所有者与经营者的身份合二为一。作为一种制度创新,MBO对于企业的有效整合、代理成本的降低、经营管理效率的提高以及社会资源的优化配置都有重要意义。MBO不能完全取代现代公司治理结构,所有权与经营权合二为一并不必然带来企业效益的提高。这种具有多权重新合一倾向的企业制度并不是古典企业制的复活,而是对其的超越。