林业物权制度解析

林业物权是权利人对森林、林木、林地等森林资源享有的直接支配和排他的权利,包括森林、林木、林地所有权,以及与森林、林木、林地有关的用益物权和担保物权。《物权法》、《农村土地承包法》和《森林法》是构建我国林业物权制度体系的主要法律依据。     

投资者保护、集中的所有权与公司价值

在不同的国家中,对投资者保护的法律制度、法律执行质量和会计标准存在很大的差异。在一定程度上,股权集中是对投资者法律保护的替代。对投资者的法律保护与公司价值间存在正相关关系;集中的所有权有助于改善公司价值。为了保护投资者的利益,我国应该完善对投资者的法律保护,提高执法质量和会计质量,促进股权的适度集中。     

股权激励与代理成本

传统以管理费用率作为代理成本的替代不能恰当地反映管理者在职消费和职务侵占的真实水平,本文用经过Jones模型纠正的费用率作为代理成本的替代,考察了所有权性质、总经理持股与否及持股比例对代理成本的影响。本文提供了私有制下总经理适当持股有利于降低代理成本的可靠证据,为中国上市公司即将展开的股权激励计划提供证据的支持。     

论国家所有权的法律性质

国家所有权的法律性质的公权说与私权说两种不同观点均有失偏颇。国家所有权既是公权,又是私权,在国家与私人的不同关系之中,国家所有权的性质也就不同。这种双重性就根基于国家在不同的关系中,其主体的地位不同。     

融资租赁中“一物二融”案的法律评析

<正>2011年6月29日,杭州市中级人民法院就巩义市中医院(下称"巩义医院")的"一物二融"案作出了(2011)浙杭商终字第619号的《民事判决书》。该案反应了我国融资租赁行业对租赁物所有权保障的担忧。     

使用好专项维修资金造福业主——北京太月园小区经验谈

依据住建部、财政部颁布的《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定,住宅专项维修资金管理实行专户储存,专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。而从实际来看,要使用好住宅小区的专项维修资金,造福小区全体业主,是一件很不容易的事情。     

夫妻房屋登记及权利归属问题

一、我国夫妻财产制度《婚姻法》第17、18、19条分别对夫妻共有财产、夫妻一方的财产、夫妻财产约定做了规定。从其对夫妻财产的规定来看,既有法定制,也有约定制,而约定制又优于法定制,即第19条的规定:"夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财     

换发新版房屋所有权证行为是否可诉

某市登记机构询问:张某于1968年4月收养了一子甲。1992年,我局依据甲的申请、凭准建证等手续为其颁发了房屋所有权证。1999年7月,张某与甲经法院判决解除了收养关系,同时判决登记为甲的5间房屋中3间归张某所有,其余2间归甲所有。判决生效后,张某未到我局办理房屋所有权的变更。房屋所有权证仍一直记载为甲。2006年10月,我局为甲换发了新版的房屋所有权证(当时我局不知道存在以上的判决),     

土地国有与私有的区别

土地供给、土地财政、强制拆迁,这三个问题的根源都是土地的国有制。国有制的意思就是说农民没有土地所有权,城市居民没有土地所有权,最终土地所有权都在国家手里,因此才有了一个土地供给政策的问题;上世纪90年代末开始,中央政府设计了分税制,这意味着更多的资源被上一层政府拿走,     

所有权差异及企业社会责任行为——国内外研究综述

文章在我国"以公有制为主体,多种所有制经济共同发展"的所有制结构背景下,基于经济学、社会学与政治学的角度,对不同所有权性质与我国企业社会责任的履责动因、履行情况及其实现形式的关系,进行了梳理与归纳。最后对现有研究进行了评述,提出了局限、相关建议及未来的发展方向。