建立经济适用房的储备制度完善福利住房保障体系

一、经济适用房储备制度的具体运作 (一)建立经济适用房储备库 针对目前我国经济适用房实施的现状,需要分两步同时进行.一方面,对已有的经济适用房的管理,国家建立集中统一的管理机构,停止经济适用房流入商品房市场,将经济适用房及廉租房作为保障中低收入群体的重要组成部分,并将其纳入社会保障体系.应规定:经济适用房的消费对象必须严格界定,不可在市场中自由买卖,一旦经济适用房的居住者收入水平提高后,即有能力购买市场中的商品房时,须将所享用的经济适用房再卖还给储备机构,保证经济适用房屋总量的不减少.另一方面,同时,经济适用房管理机构根据本区域内对中低收入家庭的统计数据,依照土地利用总体规划,并结合经济发展及预期,确定新增经济适用房的投入量.这样就有利于在管理上掌握供给的实际数量,经济适用房的建设不再盲目投入. 入商品房市场,将经济适用房及廉租房作为保障中低收入群体的重要组成部分,并将其纳入社会保障体系.应规定:经济适用房的消费对象必须严格界定,不可在市场中自由买卖,一旦经济适用房的居住者收入水平提高后,即有能力购买市场中的商品房时,须将所享用的经济适用房再卖还给储备机构,保证经济适用房屋总量的不减少.另一方面,同 ,经济适用房管理机构根据本区域内对中低收人家庭的统计数据,依照土地利用总体规划,并结合经济发展及预期,确定新增经济适用房的投入量.这样就有利于在管理上掌握供给的实际数量,经济适用房的建设不再盲目投入. 入商品房市场,将经济适用房及廉租房作为保障中低收入群体的重要组成部分,并将其纳入社会保障体系.应规定:经济适用房的消费对象必须严格界定,     

"伪造产地"与"伪造原产地"的区别

在产品质量执法实务中，存在着一种普遍的疏忽。即在行政案件调查中没有考虑到“伪造产地”与“伪造原产地”的区分。对这两个概念的准确把握，从严格执法、依法行政的角度来看是必需的。本文对此进行了阐述。[编者按]     

对入世后检测市场开放的思考

随着社会主义市场经济体制的建立和不断完善,我国的检测市场也正在发生着巨大的变化,许多国外检测机构纷纷进驻到我国的检测市场当中。国外先进检测机构进入国内的趋势,给长期处于被保护状态的国内检测市场带来了前所未有的冲击。     

他山之石 可以攻玉 省房协中介专业委赴杭州、南京考察学习的几点体会

为了加强房地产中介机构的行业自律和监管，学习建设部推荐的杭州房地产管理局二手房网上交易平台创新管理经验，省房协中介专业委于2007年5月10日-5月14日，组织9个市州房地产管理局市场及相关部门负责人、6个房地产经纪机构董事长、总经理共23人赴杭州、南京等地考察学习，现将有关情况介绍如下。[第一段]     

中国反垄断立法和执法必须适应经济全球化形势下的新特点

进入21世纪，经济全球化的趋势越来越明显，资本、产品、服务、技术在国际间的广泛流动，使得国家的经济边境越来越模糊，国内市场竞争在一定意义上也成为不同国家企业之间的国际竞争。竞争国际化使传统的反垄断理念有了新的含义，竞争政策和竞争执法呈现出一些新特点．带来一些新问题。     

监督主体行为对上市公司会计信息披露的影响

上市公司的特点决定其必须及时、真实、充分、公平地向广大投资者及其他信息使用者披露可能影响其决策的信息，上市公司信息披露的核心内容是会计信息披露。上市公司会计信息披露质量与会计监督责任主体的行为密切相关。会计监督包括公司内部会计监督、国家机构监督和注册会计师的社会监督，他们或从公司内部或从公司外部，对会计信息从生成到披露进行全过程的监督，共同构成完整的会计监督体系。     

现代企业制度下的内部审计性质探析

内部审计是由本单位或本部门的审计机构或审计人员实施的审计。随着我国现代企业制度的逐步完善,企业的内部审计性质相应地发生了变化,它不再从属于国家审计的监督、评价体系,而是转变为现代企业管理职能的重要组成部分,在审计组织体系中所起的作用日益重要。     

审计执法自由裁量权及其运用

审计执法自由裁量权，是指审计机关及其工作人员在法律授权范围内，依据立法目的和公正合理原则，自行判断行政行为的条件，自行选择行为方式和自由作出审计处理决定的权力。审计监督的实践证明，审计执法自由裁量权的合理、适度运用，将有利于保护国家、社会和被审计单位的合法权益。但是，如果对它不加以控制，就会对被审计单位合法权益构成威胁，给国家和社会带来严重损害。     

地方基层政府债务治理的压力障碍与对策

随着分税制财政体制的实施及政府需求管理政策的推进，地方政府债务违约不断发生，并形成巨额逾期债务压力，加大了地方财政运行的风险。为此，有必要采取有效措施，控制、化解并防范地方财政债务风险，确保地方基层政府机构的正常运行及社会政治、经济的稳定发展。     

对质检机构发展的几点思考

质检机构承担着政府授权及企业委托的质量检验任务,为产品质量的提升发挥着重要的技术保证作用. 但由于历史上"条"、"块"分割的隶属关系,其不同程度沿袭了计划经济的运行机制,存在着严重的低水平交叉重复建设、资源配置不合理的结构性问题.面对国内质检市场的迅速变化的需求和加入WTO后国外质检机构的挑战,难免出现应变滞缓、进退失据的问题.当然,外国投资进入中国检测市场也不是没有风险和困难.面对我国市场上已有的"实验室认可"以及得到国际互认的机构,外国投资者也要深入进行分析,三思而后行.