镜鉴日本教训 防治房地产泡沫

一、日本房地产泡沫 从1960年至1990年的30年里,日本6大城市的地价上涨了56．1倍,年平均增长14％以上,并带动房价相应高涨。这30年里,这6大城市的国民生产总值上升17．4倍,每年增长6%-10％,与地价的增幅形成了惊人的差距,从而成为世所公认的房地产泡沫经济。     

浅析房地产泡沫与城市化的博弈关系

近年来,学术界对于中国是否房地产泡沫的讨论颇多,中国政府为了抑止房价的过快增长,也连续出台了多项政策.本文认为房地产泡沫的危害是巨大的,当前无论是否存在房地产泡沫,都要从长远的角度预防和整治房地产泡沫,预防和整治的角度要从城市化着手.     

泡沫混凝土在我国建筑施工中的应用

泡沫混凝土是利用物理方法制备泡沫,再将泡沫加入到胶凝材料、粉煤灰、填料、水及各种外加剂组成的料浆中,经搅拌、浇注成型、养护而成的多孔轻质材料.由于泡沫混凝土中含有大量封闭孔隙,所以有轻质、保温、隔热、耐火及隔音的性能.现如今泡沫混凝土是混凝土大家族中的一员,近年来,国内外都非常重视泡沫混凝土的研究与开发,使其在建筑领域的应用越来越广.     

资产泡沫与经济增长之间关系的实证研究

将资产泡沫分为生产性资产泡沫和非生产性资产泡沫,前者是促进经济增长的,而后者是抑制经济增长的。在现实中,生产性资产泡沫表现为股市泡沫,非生产性资产泡沫表现为房地产泡沫。分别以美国和日本为例进行了实证研究,并得到了支持其结论的结果。     

西班牙房地产“泡沫”

2005年西班牙经济增长率达到3．4％,是低迷的欧盟平均水平的2倍,且连续10年保持稳定增长势头,使其在欧元区一枝独秀,其国内生产总值已达欧盟平均水平的92％,从一个西欧末流国家跃居世界排名第8位。西班牙经济增长的主要动力靠旅游业（占西国内生产总值的¨％）和内部消费拉动,火爆的房地产市场成为消费的根本要素（达到国内生产总值的16%）。     

热钱催生“绿色泡沫”中国碳排市场举步维艰

“拖着,半死不活,多少项目都在煎熬,很无奈。”北京绿源伟业环境投资顾问公司的总裁王齐这样描述CDM（清洁发展机制）的现状,“我现在听到的到处都是抱怨,还有眼泪。”这和当初众多企业的预期相差甚远。     

地震难改调控基调

地震引发通胀压力加剧,控制通胀形势已刻不容缓。如果此时放松银根,中国经济在扭曲的价格体系下,可能因投资冲动和恶性通胀的夹击而“失控”。经济泡沫破灭的后果将使社会民生付出更大的代价。     

嘉实增长:游刃于攻守之间——晨星6月基金点评

>>编者按 2007年股市泡沫破灭,偏股型基金全盘皆墨,值得信赖的基金何处追寻? 有这样一类基金,他们几乎从不出现在最耀眼的前三甲,却长期稳居前列;他们不一定在牛市中涨得最多,却能在熊市中跌得很少;他们的基金经理很少跳槽,所以风格很少飘移;他们所在的基金公司比较靠谱,所以更有长期绩优的本钱.     

A股走上震荡之路

截至2007年12月28日,中金、中信、国信等16家核心券商均发布了其中国A股2008年投资策略报告,为投资者提供了有关2008年宏观经济展望、企业盈利预测、A股全年走势等饕餮大餐.本文基于以上"智库"资源,试图从宏观面(国民经济增长)、业绩面(企业盈利增长)、资金面(市场资金是否充裕)、估值面(泡沫是否会破)等影响2008年股市趋势的因素,为投资者提供一个有关2008年A股走势的客观、全面的判断.     

一种房地产泡沫的测量方法

文章首先总结学术界关于房地产泡沫的测量方法：一类是从房地产价格形成的角度进行分析,另一类是从房地产泡沫特征入手分析。然后在清华大学房地产研究所提出的方法基础上作出改进,从而提出一种新的房地产泡沫的测量方法。