重庆“钉子户”事件的物权法分析

重庆"钉子户"事件引起了社会的广泛关注。该事件的产生涉及若干《物权法》上的问题,也反映了目前我国城市房屋拆迁制度存在的缺陷。弥补这些缺陷应在《物权法》中明确界定"公共利益"的范围、确定拆迁补偿的规则,从而进一步完善《物权法》中的征收制度。     

经济学视角下的地下空间权的探讨

土地的立体利用在城市空间扩展的新模式中,已经日益普遍。从经济学的视野来看,地下空间权是对土地立体利用的产物,关于其立法模式与构建,传统的旧政策和老办法早已经不再适用,文章从问题表象入手,探究其产生的内在原因,找出各个环节中存在的缺陷,最后针对缺陷提出了相应的建议,包括:建立地下空间权土地权利体系,明确不同空间的权属;对空间范围测量标准进行细则制定;对登记制度新旧过渡做好准备工作,以求达到促进我国地下空间权立法制度的完善,加强对土地资源的高效利用。另外,在经济学视野下,如何提高地下空间权的经济价值和利益也在文中有所阐述。     

股指柳暗花明 持续关注分级基金

<正>市场信息2011年2月21日,中国证监会下发《证券投资基金法(修订草案)》,其中一个重大改变在于基金的组织形式扩大到三种——契约型、公司型、有限合伙型。目前,我国内地的公募基金全部属于契约型。公司型基金是按照公司法,以发行股份的方式募集资金而组成的公司形态的基金,认购基金股份的投资者即为公     

应收账款质押业务的风险控制探讨

<正>2007年10月1日,《物权法》和人民银行制订的《应收账款质押登记办法》同时开始施行。其中,《物权法》首次将应收账款质押的概念引入质押担保体系之中,而配套实施的"应收账款质押登记办法"为这种担保方式的具体操作开辟了路径。应收账款质押和"浮动"抵押,因其具有的多样性和灵活性,受到广大中小企业的欢迎;该增信模式也被金融行业接受,围绕应收账款质押融资创新的产品也不断出现。但由于我国还     

《四川省财政收支审计条例（修订草案）》面向社会征求意见

2月10日列入省政府今年立法计划的《四川省财政收支审计条例（修订草案）》已起草完毕,即日起至本月28日面向社会公众公开征求意见和建议。     

广西:拟推物业管理条例 3种情形之一业主可“炒”物业

<正>继今年6月份发布《广西物业管理条例(修订征求意见稿)》公开征求社会各界的意见后,《广西物业管理条例(修订草案审查稿)》(以下简称《审查稿》)再次公开征求社会各界的意见。《审查稿》对物业服务的选聘、退出等进行了明确规定,以下三种情形物业服务企业应当退出物业服务。     

德国联邦环境部提交《资源效率计划》草案

<正>2011年10月,德国联邦环境部向联邦政府提交了《资源效率计划》草案。该计划草案的目标是:降低德国经济对原材料消费的依赖程度,减少原材料使用所造成的环境负载。在2010年10月德国联邦政府发布的《原材料战略》中,曾要求制定实施《资源效率计划》。     

政策

拟取消个体工商户身份限制近日,国务院常务会议审议并原则通过《个体工商户条例（草案）》。为进一步鼓励、支持和引导个体工商户健康发展,充分发挥个体工商户在经济社会发展和扩大就业中的重要作用,《个体工商户条例（草案）》取消了对个体工商户从业人员人数、申请设立者身份的限制,     

外商投资房地产行业新政的法律解读

我国为遏制外资投资房地产市场的过热发展,陆续出台了一系列限制外资进入中国大陆房地产市场的新政策措施。其中,包括限制境外公司和机构直接在华购买房地产。这些"新政"在实施过程中起到了遏制房地产市场过快发展的作用。但是,在物权法等相关法律法规相继出台的背景下,我们也应从国家基本立法层面研究"新政"的法律基础和法律依据,以期在今后制订类似政策措施时保持政策的一致性和合法性。     

从“小产权房”看我国《物权法》

"小产权房"不仅满足了城市购房者的住房需求,也给农民带来了经济上的富裕。然而,由于我国二元制的土地制度,法律并未对"小产权房"的性质加以确认。导致了"小产权房"权属不清,"小产权房"买卖合同效力无法确认,买卖行为无法得到保障。