改革赢得艳阳天——合肥市扭亏增盈采访纪实

步入国企扭亏增盈改革的决战年，5月20日，合肥市传来振奋人心的好消息：到4月底，全市国有及国有控股企业整体扭亏为盈，盈亏相抵后，净盈利1033万元。这是合肥市继1999年扭亏脱困工作在全省名列榜首之后，开年取得的又一重大进展。这是个令人盼望已久的目标!按照和省政府签订的目标责任书，合肥市将在今年年底前实现整体扭亏为盈，而眼下这个庄严的目标整整提前了8个月!     

降息大猜想

我们认为,央行对当前降息及市场实际运行判断的焦点主要集中在如何在价格与数量化操作之间选取一个很好的平衡点,维持当前的利率水平是其最佳选择,市场所预期的降息将很难出现。     

建立国企领导人长期的薪酬激励

目前国资委对国有企业领导人正在进行年薪制试点,是根据完成国有资产保值增值率、销售收入额、利润总额及不良资产处置率等指标来考核评价国企领导人.运用这些传统的财务指标考核经营者,虽然简单、明确、可比和指标数据容易取得,但这些指标的导向性都存在着只注重结果,不注重取得结果的过程[1],容易导致短期行为.此外,一般还只使用纵向经营指标对企业进行考核,缺乏横向的行业经营指标进行考核,这种方式存在制度缺损,容易导致"逆向选择"和"寻租补偿"现象,损害企业的长远利益.在国企经营者自身效用最大化目标与所有者利润最大化目标之间找到一个合适的平衡点,仍然是当前国资委薪酬制度面临的一个难点问题.     

楼市回暖任重道远

楼市什么时候回暖?笔者认为,眼下的楼市,回暖并不是开发商或购房者单方所能决定的,一定是双方博弈的结果,而两种力量的平衡点就是楼市底部。一个行业的健康发展,需要买卖双方的共赢。然而,在房地产行业,多数开发商往往最大限度地把升值预期套现,拿走利润而把风险留给购房者(尤其是商业地产和投资型住宅)。这种行为导致了楼市买卖双方的对立。所以,当楼市低迷、     

盈亏平衡点法在投资（经营）决策中动态应用的探讨

盈亏平衡点，又称保本点，它是指企业经营处于不盈不亏状态所必须达到的业务量（产品销售量或劳务量）。它是投资或经营中一个很重要的数量界限：因为企业先要“保本”，后才谈得上盈利，“保本”是企业得以继续生存的前提。所以近年来盈亏平衡点法在企业投资和经营决策中得到了普遍的推广和应用。但目前我们所用的“盈亏平衡点法”即盈亏平衡点的销售量（或业务量）仅是一种静态的计算方法，它没有考虑到钱的时间价值。由于一个投资项目投产后的使用年限往往有若干年，决策中若不考虑货币的时间价值，这决策就失去了它的社会客观性和准确性…     

畜禽产品和玉米价格大幅上升

根据全国450个畜产品及饲料价格信息点调查统计，3月份畜产品及饲料价格与上月相比（以下称环比），主要畜禽产品价格总体回落，玉米价格稳中上涨；与去年同期相比（以下称同比），主要畜禽产品和玉米价格均出现大幅度上升。本月猪粮比价为5．79：1，连续7个月高于5．5：1的盈亏平衡点，但较上月回落0．3个点。     

总经理——勿在经营与管理之间迷失

经营关乎企业生存和盈亏，管理关乎效率和成本。经营是选择对的事情做，管理是把事情做对。