以用益权为视角对公有住房相关权利的探讨

1980年开始了城镇住房制度改革，这场改革，是在物权理论上、立法上准备不足的情况下进行的，反映在审判实践中，对公有住房相关权利的性质、产生、变更、消灭、范围、主体等，存在着法律规定冲突、概念模糊，法律和实践脱节等问题。旧有的法律不能适应新的经济条件，对当事人权利的保护更存在着严重的失衡。公有住房承租权的性质长期以来存有争议，虽然一直呈现出由债权向物权转化的趋势，     

规范上海房地产市场值得注意深化研究的几个问题

最近一个时期，上海税务、金融、房地等部门接连出台相关政策，规范上海房地产市场，这是非常需要和及时的。但房市情况比较复杂，上海情况更特殊一些，有些问题短时期内可能难以真正看清。当前规范上海房地产市场，以下方面问题还需进一步深化研究。     

《2006中国房地产市场展望》

为正确引导房地产行业的健康发展，为房地产行业的管理机关、房地产投资商、开发商及相关行业的管理人员提供决策参考资料，国家信息中心将于2006年年初出版发行《2006中国房地产市场展望》。     

银行业务资料检索系统的设计与实现

一、需求分析随着银行电子化建设的发展,业务数据集中处理是一种必然趋势。银行实现了数据集中后,各生产主机系统承担了全辖的交易业务处理和管理任务,交易量和业务数槲量均大大增加。一方面,生产系统磁盘存储容量是有限的,不能无限期存储这些数据:另一方面,存储大量历史数据对生产系统的运行效率也会产生很大影响。同时,银行业务部门只能通过     

论中小企业人才观

中小企业在国民经济发展中起到极为重要的作用,我国政府也高度重视中小企业的发展,研究制定了相关的政策,使中小企业发展有了更大的空间.但中小企业与大企业相比,还存在不少的困难,其中突出的一点就是人才的缺乏.要使中小企业有一个大发展,必须要有足够的各类人才.这就要中小企业建立一个有效的人才机制,以便培养和引进人才.研究和解决好用人之道,创造各种有利于人才发挥作用的条件与氛围,调动员工的积极性,为企业生产和发展贡献才智.     

土地监控是宏调重点

【香港《香港商报》12月10日】由于内地房地产业进入2005年后仍持续旺热，拉高了通胀和刺激了相关行业的升温，令当局宏观调控的重点逐步转到对楼市的控制上。其中，对土地的调控将会更严厉、具体。但由于土地历来关系到地方政府的利益，也与地方经济发展息息相关，再加上各地经济发展不平衡，中央政府的全面调控未必奏效，相关法律及税务政策能否配合是关键所在。而建立全新的自上而下的土地执法监控体制，是重要的改革环节。     

相关行业入世承诺及开放进程

时光倏忽,三年转瞬即逝。中国从2005年起,开始进入WTO"后过渡期"。入世之初的亢奋早已消逝,取而代之的是对成败得失的冷静审视。入世没有完结,我们还在爬坡。面对从明年开始的入世"后过渡期",我们还有许多的困难要去克服     

中小企业财务管理问题及对策的探讨

据有关资料统计，我国注册的中小企业已超过1000万家，占企业总数的90％，它所提供的工业总产值和实现利税分别占全国的60％和40％，并提供了大约75％的就业机会，占新增就业人数的90％左右。可见，中小企业在我国经济增长和社会发展中具有举足轻重的地位。但是，由于中小企业产出规模小、资本和技术构成较低，     

浅谈会计电算化的内部控制

内部控制是企业为了达到经营的有效性和财产的完整性，维护会计数据的正确性和可靠性而制定的各种规章制度、组织措施、管理方法和业务处理程序的总称，是企业有效管理体系中不可缺少的一个组成部分。电子计算机虽然没有改变内部控制的基本原则和目标，但会计电算化毕竟是一场技术革命，它不仅改变了会计数据的存储和处理方式，而且改变了会计工作的组织，使得手工会计长期形成的一整套内部控制制度不少已经失效或不再适用。因此，在计算机会计系统中必须采取一系列新的措施，建立新的内部控制，以确保会计资料的准确、完整和安全。