关于“收入百分比”还款方式的若干思考

章论述了“收入百分比”还款方式的基本思想、特点和现实意义，提出了一方式在中国推行的可行方案并分行了在实施过程中应加以注意的问题和可能遇到的障碍。     

从商品房按揭贷款方式谈消费最大化

目前随着我国商品房市场行业的发展,银行业为了满足商品房市场的发展的需要,以及消费者购买商品房的货币需求,逐步推出了各种按揭贷款方式,许多学者对此问题做了论述,本文将各种按揭贷款方式作以比较分析,并与西方经济理论的消费者行为理论相结合,分析出哪一种按揭贷款方式会给消费者带来消费最大化。     

对住房公积金贷款还款方式的探讨

近年社会上对个人住房贷款的还款方式议论颇多。不少人对银行目前大多采用的等额本息还款法提出质疑,有人将等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方法作了比较,认为银行多数采用等额本息还款法就是为了多得利息。对这种看法我们不敢苟同。这里,我们就西安市住房公积金贷款还款方式谈点个人的看法。     

个人住房贷款与家庭矛盾的案例分析

<正>个人住房抵押贷款(以下简称个人房贷)业务的开展,在改善我国居民居住条件的同时,也带来银行的资产业务规模扩大并成为新的利润增长点。据报道,个人住房抵押贷款约占银行资产业务的15%~30%,一般大城市的比例大一些,随着住房的刚性需求变化以及国家出台的一系列调控政策,其个人房贷比例将在长时间内趋于稳定。由于个人房贷具有时效性长、不易识别、影响因素多、风险链条长等风险特征,此项业务风险将长时期续存于银行经营之中,正确识别每     

公路建设“后遗症”开始显现

“截至2006年底，全国公路建设贷款总量已超过8000亿。”近日，审计署一位知情人士向媒体透露，其中有一些地方公路收费未达预期，造成公路建设贷款本息无法归还。这是审计署对全国18省收费公路审计后得出的最新数字。该次调查从2006年4月份启动，于前不久完成，涉及全国80％以上收费公路。[编者按]     

建立乡村贷款助管中心推进农户小额信用贷款

资金投入问题，一直是制约农村发展的主要障碍。在财政投入有限的条件下，如何使信用社将更多的信贷资金投入到农村，又保证他们贷款本息能如数回笼，这是建设社会主义新农村一个重要的现实问题。广东省惠东县通过建立乡村贷款助管中心，推动了农户小额信用贷款顺利进行，既解决了农户发展资金不足问题，又确保信用资金高回收率，实现了农户和信用社双赢的目标，较好地解决了建设社会主义新农村资金投入问题。     

质押贷款省“息”有技巧

如果说到质押贷款,一般人都会知道,它是以客户未到期的定期储蓄存单、保单、国债等做质押,从银行取得一定金额的人民币贷款,并按期偿还贷款本息的一种贷款业务。而且它也是目前最为普遍使用的一种贷款形式。