财务函数pmt、ppmt、ipmt在等额还款按揭计算中的运用

按揭贷款购房在现代社会中越来越普遍,作为借款人,我们必须知道每期还款额为多少,其中本金与利息又分别是多少,是否在我们的承受范围内;当国家调整贷款利率时,我们会增加多大的还款压力,新的还款额又如何计算。诸如此类的问题对于非财务专业人士而言确实很困难。鉴于此,本文介绍三个Excel财务函数pmt、ppmt、ipmt在解决上述问题中的应用,简单明了易学,任何非财务专业人员都能轻松掌握。     

论适度偿债率

一国利用外资的适度规模,取决于适度偿还能力。国际上衡量一国偿债能力的主要指标是偿债率,即外债还本付息额对当年外汇经常收入的比率。一般认为,偿债率不高于20％是安全水平。然而,这一判别标准缺乏理论上的论证,在实践上也不能作出有效的解释。有的国家偿债率高于20％并没有发生问题,有的国家偿债率低于20％,却发生了偿债困难。因此,从理论上深入探讨决定还本付息的因素,建立有理论根据的,对任何国家、任何年度都有一定适用性的适度偿债率的利别公式,是理论和实践所提出来的一个迫切需要解决的问题。     

银行业信贷风险管理与控制初探

信贷风险是指银行在信贷活动中预期收益不能实现的可能性,不仅指由于借款者违约不能如期偿还贷款本息而使银行承担实际的违约风险,还指由于借款者还款能力下降或信用等级降低而使银行面临的潜在违约风险。信贷风险管理是银行风险管理的核心,涉及到商业银行能否有效防范和控制信贷风险,以最低成本实现信贷资产最大安全保障。本文拟以深圳发展银行为例,探讨银行业信贷风险的管理与控制。     

农行安顺分行以"五个到位"抢收不良贷款

农行安顺分行创新不良贷款清收手段,以“五个到位”,强力推进清收工作,取得了显著成效。截至今年6月30日,全行共清收不良贷款本息4024万元,完成全年清收计划的80％。     

厦门市住房公积金管理中心实行住房公积金逐月自动还货

为方便职工办理个人住房贷款后提取住房公积金用以归还贷款本息,减轻贷款职工还款经济压力,厦门市住房公积金管理中心开发建设了住房公积金逐月自动还贷系统,实现了住房公积金的逐月自动还贷。     

和县支行：超额完成一季度不良贷款清收计划

今年以来,和县支行上下通过加大清收力度,采取多种清收措施,千方百计抓好不良贷款的清收工作,促使不良贷款清收工作取得了突破性进展,不良贷款清收工作再创佳绩。截至3月31日该行清收不良贷款本息202万元,     

淮北分行提前半年完成全年不良贷款清收任务

今年以来,淮北分行继续加大不良贷款清收力度,坚持向不良贷款清收要效益。该行采取逐户清收、重点清收、依法清收等有力措施,努力提高不良贷款清收效果,取得了显著的成效。截至6月末,该行共实现货币清收不良贷款本息3038万元,完成全年计划的107.92%,提前半年超额完成省分行下达的全年不良贷款清收任务。     

等额本息还款的几种计算方法

等额本息还款方法在我们日常生活中应用广泛,住房、汽车等用途的贷款等多数采用等额本息还款法,但是它又难以理解。本文通过两种方式推导等额本息还款公式和基于公式的计算方法实例,试图让大家理解并熟悉等额本息还款法。     

如何加强对借款人汇款还贷的资金管理

近日,笔者在调查中发现,2009年2月23日,借款人王某偿还的农村信用合作社（以下简称农信社）贷款本息共计15267.3元是从信贷员朱某个人账户上下账偿还的。经调阅监控录像后得知,借款人王某是从自己在农信社的存款账户中将15270元转入到信贷员朱某 的账户上，委托朱某代其偿还。在外地汇款还贷的操作中，存在客户将资金汇人信贷员在本社或他行开立的结算账户、信贷员支取现金后代客户偿还贷款本息的做法，这些不规范的行为不仅容易形成收贷收息不入账、诱发信贷员的操作风险，而且汇款中收款人为信贷员，