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根据国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)的规定,市级拆迁管理部门的职能,是对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。具体包括宣传和贯彻国家、省、市有关法律、法规、规章和政策;制定本市或本地区有关房屋拆迁管理的法规及相关配套文件和办法;受理房屋拆迁申请;核发房屋拆迁许可证;拆迁公告的审批;审查拆迁人和拆迁实施单位的拆迁资格;拆迁委托合同的备案管理; 相似文献
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物业管理是一项持续时间长、牵涉主体多、法律关系复杂的综合性活动。而前期物业管理作为物业管理的初始阶段,已经集中了物业管理的绝大多数法律主体,包括建设单位、物业管理企业、业主、政府主管部门等.自《物业管理条例》颁布和实施以来,前期物业管理引发的诸多问题一直困扰着物业管理企业. 相似文献
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我国经济融入全球经济的进程随着加入WTO而大大加快。作为一种不可逆转的趋势,中国经济与世界经济的联动性也明显加强。我国的产品在WTO成员中将会获得正常贸易关系和无歧视待遇,外国企业家来华投资也会取得国民待遇,这些都有利于中国经济稳定健康发展。但加入WTO是一种权利和义务的平衡, 相似文献
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城市房屋拆迁补偿评估的特征和作用 总被引:1,自引:0,他引:1
二OO一年十一月一日实施的《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条明确规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。新的城市房屋拆迁法律制度表明,城市房屋拆迁的核心是以评估方式确定补偿标准。拆迁当事人协商确定具体的补偿金额,需要一个双方都能接受的协商基础和平台,即公平合理的房地产评估价格。 相似文献
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业主投票权是业主对物业管理区域公共部分的利用和公共事务的管理进行表决的权利,初始投票权则指业主在首次业主大会中的投票权。如何确立业主初始投票权,《物业管理条例》(以下称《条例》)对其仅作了原则规定,即依业主拥有的物业建筑面积和住宅套数等因素确定,但具体确定办法则授权各省、自治区、直辖市制定,但各地规定不尽一致,故有必要对其加以归纳分析。 相似文献