“空转”试点一年——物业税“想法”变“现实”有点难

“我是先买一个小户型做一个过渡，等经济实力强些的时候再换一个面积大些的，还是一步到位买一个大户型呢？”这几天计划购房的李先生很犹豫。犹豫的原因，是他最近听说，住房超过一定的面积，国家将对房屋的持有者征税。     

声音

(2008年7月16日～8月15日)目前楼市情形有人说是俯卧撑,但我认为是柔道。——中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为,自去年下半年以来,政府调控有效,中国楼市正处于供求关系重要调整期和房价高位盘整期,今年上半年房地产价格是理性回归。抄底抄到了半山腰,等到了地板,谁知道地板下面是地下室,可是后来又发现地下室下面还有地狱,最后发现地狱18层。——中国网民感叹股市跌无止境。     

论居民购房支付能力与住房价格

一、问题的提出目前我国各地房价不断上涨的现象引起了广泛关注,也引发了关于房地产市场是否过热以及是否存在泡沫的争论。从目前的判断依据看,常用的参照指标是国际通用的房价收入比,它也是制定住房政策的     

2009年房地产开发投资刘经济增长的影响及建议

经过1年的调整期，当前房地产市场已经出现供大于求的状况，这种条件下市场调整到位的表现一定是房价达到与居民的购房能力相适应，交易量稳定增加。     

浅谈购房合同中关于套内面积及面积差异处理办法

不动产中的房地产所具有的高价值性，要求合同双方遵守诚实守信原则进行交易。而现实中房地产开发企业由于其自身的特点，使得公众在遇到购房问题时陷入被动的境地。本文从购房合同的概念入手，探讨了在现实生活购房合同中套内面积与实际交房出现差异所引起的纠纷，同时通过房地产购房合同实例中有关套内面积的深入分析，提出在现行的条件下解决房地产合同中面积差异的处理办法和处理原则。推动房地产开发企业和房屋的购买者之间建立起良好的沟通平台，在诚实守信的原则下签订合同，避免在以后出现不必要的纠纷。     

叶檀：用供求关系解读高房价是误入歧途

用供求关系来解释房价高企现象是误入歧途．这一理论只能解释自住房的部分，而无法解释投资性购房的价格，由于自住房与投资性购房的价格有联动效应，最终连自住性购房价格高企的原因也解释不了。[第一段]     

商业银行控制房地产贷款风脸的措施辨析

截至2006年末，全国商业性房地产贷款余额36800亿元，比2000年增加30140亿元，年均增幅为32．96％，其中，房地产开发贷款余额14100亿元，比2000年增加10820亿元，年均增幅为22．01％；购房贷款余额22700亿元，比2000年增加19320亿元，年均增幅为33．72％。     

各国的平民化置业政策动态

为了保证低收入家庭也买得起房，我国实行了经济适用房政策。但由于种种原因，经济适用房在建设和配售环节上出现了不少问题，使许多真正的低收入者不能享受到政府的有关优惠。那么，国外是如何帮助低收入者购房的呢？各国的“平民化置业政策”又有哪些动态？     

简读经济

经济学玄奥，常常使百姓不知所云，尤其是平民炒股、购房，往往如在云里雾里，不是被洋人忽悠。就是被名人“解读”。