做“房奴”还是“流浪族”

房价飞涨，引起广大居民的普遍担忧，也牵动着不同利益人群的神经：想购房的人焦急不安，投机人躁动不已。一项权威调查显示，近四成的房贷一族已成“房奴”——月供占其收入的40％甚至50％以上，他们在享受有房的心理安慰的同时。生活质量却大打折扣。买下了一处住房，身体安顿下来，精神却从此再也轻松不起来了：每天一睁眼就欠银行几十元上百元债务。几十年就要这样天天度过；曾经过白领生活的。之后立刻就降低了生活质量，游玩、购物与吃饭都变得精打细算；曾经气冲牛斗、特立独行的，从此在老板面前变得谨小慎微。唯唯诺诺；过去幻想和恋人享受情调生活的，现在则回到家熬粥就咸菜了。 由此，不少人感叹：做一个“流浪族”或许更快乐些。[编按]     

漳州印象

居住、置业、投资已成为眼下房地产业最热门的词。漳州编辑部首次以区域划分，详尽介绍区域内人文、地理、环境、经济、配套等购房因素，使你深入了解漳州的各个区域发展状况，为您的购房置业投资提供一个综合的参考。[编者按]     

政府部门与社团组织联手规范房地产市场

房地产市场在持续健康发展中有暴利现象，笔者分析其原因在于投机性炒房、投资性购房情况。建议：遏制暴利的关键在于政府部门与社团组织联手使行业规范自律，最终达到“居者有其屋，屋有其所值”，政府、社团与企业三者合作共赢之目的。     

发挥经济杠杆作用，引导市民理性购房——另眼看房地产市场宏观调控

今年5月中旬．国务院九部委的“国六条”出台后．无疑是一石激起千层浪．不过经过短时间的激荡后．似乎一切都恢复了平静。然而为确保“国六条”相关规定落实到位．银监会、国家税务总局等直接参与“国六条”出台的有关部委随后而颁布的一系列政策、措施．却正在深刻地影响着整个房地产市场。其中最引人注意的是房地产税收政策、购房信贷政策等经济政策调整。中央已经更关注于从包括引导需求等全过程来调控房地产市场。用经济手段调节房地产市场．通过一系列有效的经济举措来发挥市场这支无形的手的作用．这更符合于市场经济规律．可以减少行政手段给房地产市场带来的动荡和负面效应．促进房地产市场健康发展。虽然目前房地产市场在一定程度上还是卖方市场．但是只要房地产市场是完全竞争的市场．需求就能决定生产．合理地引导市民理性选购房屋．最终必能决定房地产开发商的投资开发取向。     

5月观测

2006年国际景观设计师联盟（IFLA）东区会议即将召开;北京五月城市房地产展览会;第22届北京个人购房房地产展示交易会     

雁城楼市：跨入新时代

当人们刚刚从震惊中国的“衡阳11.3”特大火灾的悲痛中醒来时，对衡阳城市建设和房地产开发行业来说，已经是跨进了新的时代——雁城安全文明建设和房地产规范健康运作的新时代!     

加强管理 完善机制 确保住房公积金制度的顺利实施

济南住房公积金管理中心成立两年半来，在省、市政府的正确领导、省监管办的指导和管委会的正确决策下，在省、市有关部门的大力支持下，认真贯彻“三个代表”重要思想，落实科学发展观，始终坚持了“合规放首位、归集是基础、贷款为重点、增值保运转”的工作方针，保证了住房公积金管理工作走上健康发展的轨道。在2003年住房公积金归集、个人购房贷款高速增长的基础上，     

觉醒吧，购房消费者

总有一种情绪会让你流泪，总有一种力量会让你受骗。我们需要它一住房。古人都有安得广厦庇寒颜的感叹，而现代钢筋水泥的森林却总朝我们冷笑。房子不是给人住的吗?为什么我们住不进那些房子，尽管它们常常空着。是因为我们贫穷吗?曾经听一药商讲，消费90％是傻子，l0％是聪明人。听后虽觉不快，但这却印证了10％的精英掌控着社会的理论。我们不得不当消费，但我们有权选择我们的消费方式，任何强权不得剥夺。觉醒吧，购房的消费!     

律师代理购房制推行之困

在房地产事务越来越需要法律服务的今天，在普通消费者“为权利而斗争”的意识越来越强的今天，本刊律师专栏应运而生了，希望这一栏目能成为法律专家的言论阵地、单位预防风险的服务平台、普通百姓的维权利剑。     

读报

北京惊曝10亿元房地产税款追缴事件；广州开发商在京城楼市表现抢眼；央行公布最新购房意愿调查：居民购房仍处低位；大摩再度出手携盛融7．28亿元入主上海世贸；房价是“一场4：1的博弈”；新的征地补偿标准改变规则土地价格“水涨船高”；