2004年全年新开楼盘汇总分析

2004年是北京房地产业的政策年，从年初开始，伴随着土地、金融和宏观调控政策的相继出台，市场供量明显萎缩。就上半年而言，市场状况相对稳定，但下半年的供量完全失常，首次亮相的楼盘屈指可数，多为分期上市供应的大规模旧盘。可见，政策的导向效应直接影响了整个北京房地产市场的新盘放量。     

我省房地产开发投资增速明显减缓

记者近日从湖南省统计局投资处获悉，在国家一系列宏观调控政策的影响下，我省去年房地产开发投资增速明显减缓。 2006年，我省房地产市场呈现投资增长稳中有降，资金到位良好，供给整体平稳，需求升温等特点。但住宅销售均价涨幅依然较大，由2005年的1405元／平方米上涨到2006年的1655元／平方米，同比增长17．8％。从2005年的快速增长（337％）到2006年的平稳增长（21.7％），我省房地产开发投资过快增长得到有效抑制。     

全国房价排行榜昆明排16位

为促进房地产业健康、持续发展，中国人民银行决定，从3月17日起调整商业银行自营性个人住房贷款政策。     

我国企业发展的战略思考

一、技术创新战略 科学技术已越来越成为企业竞争的决定性因素。纵观当今世界经济舞台上叱咤风云的大企业，都有其核心技术。以世界500强为主的跨国公司，拥有世界80％～90％的生产技术和75％的技术贸易。因此，中国企业的战略选择之一就是技术创新战略。     

我国个人收入调节税亟待完善

对个人所得征税，是世界上大多数目家所普遍实行的税收制度，在发达国家更是如此。我国自建国以来，到党的十一属三中全会以前，由于在个人收入政策方面，国家长期实行低工资制，所以一直没有立法开征个人所得税。1980年9月为适应对外开放政策的需要，全国人民代表大会颁布了《中华人民共和国个人所得税法》，出于对外开放政策的需要，费用扣除标准是参照国外有关规定确定的，定得比较高(809元)，我国公民除个别作家、艺术家和涉外企业的中方雇员外，一般公民的收入水平达不到个人所得税的征税额度，故个人所得税起不到调节社会成员收入的作用。     

我国高等教育收费政策实施情况的回顾与思考

高等教育收费是近几年来各方面关注的热点问题。我国高等教育收费政策的实施大致上经历了起步阶段、发展阶段和控制阶段。至今已经取得了一定的成果，但也存在一些问题，有必要进一步发挥政府的主导作用，立足长远，统筹全局，解决存在的问题，促进高等教育健康平稳发展。     

关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）。新疆生产建设兵团财务局、国土资源局，中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，省会（首府）城市中心支行，副省级城市中心支行：根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）的有关规定，为了进一步保护耕地，促进节约集约用地，加强土地调控管理，控制固定资产投资过快增长．现就调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题通知如下：     

我国国有商业银行不良贷款的成因分析

一、我国商业银行不良贷款现状 从上表可以分析到,较之其他股份制的商业银行,国有商业银行的不良贷款比例明显偏高,虽然近两年随着政府政策的扶持、在国有银行的股改上市过程中通过资产管理公司注资协助等手段加大力度对于不良贷款的消化清减工作,但是截至06年年底后三类贷款还是有9.22%,距离商业银行健康发展的3-4%左右的不良贷款率仍然有很大的差距.     

合生创展：跨入更高层次发展

2005年，面对国家宏观调控政策接踵而至，合生创展集团凭借优良的品牌和资金实力。反倒获得了更大的发展。截止到2005年12月25日，合生创展集团全国的销售单位突破了11000套。同比增长超过20％。其中，广州地区销售超过6000套，北京地区销售超过3000套，天津和上海地区销售均超过1000套。据了解，这不仅是合生创展自香港上市以来。营利增长最大的一年。同时也是合生创展集团各地区营利全面丰收的一年。据相关负责人称：明年，合生创展集团将进一步扩大全国三大经济圈的地产投资开发。投资增幅将超过10％。预计到2006年，合生在全国的在售地产项目将达到30个之多。“成绩只属于过去。明年，合生将在全国范围内在更高的层次和平台上获得发展。”