资产收益还原模型与房地产泡沫理论解析

本文从资产收益还原模型角度，阐述了如何进行房地产泡沫判定，指出了预期收益、折现率和预期价格三大要素的变化是形成房地产泡沫的理论成因，并对怎样防范和规避房地产泡沫提出了相应的政策建议。     

还原一个真实的创维

邵雨先生关于创维四个方面的战略迷失,是大家对创维的具体误读。作为一个多年近距离观察和研究创维的财经作家,我对邵雨先生的观点是不敢认同的,甚至恰恰相反,大家认为创维“迷失”或者做得不好的地方,正是创维的优秀之处,颇值得其同行乃至国内企业借鉴和学习。在此,借邵雨先生     

论土地估价中收益还原法的缺陷及改进方法

收益还原法是土地估价中最常用的方法之一，它是将待估土地未来正常年纯收益（地租），以一定的土地还原利率还原，以此估算待估土地价格的方法。这种估价方法适应于土地、房屋、不动产等具备收益性资产的估价。但是，对土地估价而言，用收益还原法评估的土地价格究竟是土地使用权购买价格，还是购买税后价格，或是土地的重置价格（即含土地投资管理费、利润、利启、税金等），是不明确的，     

同一控制下企业合并涉及的留存收益还原问题

一、同一控制下的控股合并涉及留存收益还原的问题 1．编制合并日合并财务报表时。根据《企业会计准则第20号——企业合并》（以下简称《企业合并准则》）的规定：在编制合并日合并资产负债表时，在抵销了合并方对被合并方的长期股权投资与其享有被合并方账面所有者权益的份额后，需要做分录：借记“资本公积——资本溢价（或股本溢价，下同）”项目，贷记“盈余公积”与“未分配利润”项目，以合并方合并日会计报表的“资本公积——资本溢价”科目余额（即确认了企业合并形成的长期股权投资后，合并方“资本公积——资本溢价”科目的账面余额）为限将合并方享有的被合并方在合并前实现的留存收益进行还原。     

产业集群发展中路径依赖的形成——社会心理学的观点

有关产业集群的研究对其可能产生的风险的探讨存在不足.路径依赖不仅在一个组织内部会产生,同样会在一个区域产业集群的发展过程中形成.本文通过引入社会心理学的两个概念--选择性注意和认同,揭示出产业集群的发展受到社会心理因素的影响,会促成路径依赖的形成,最后指出在制定产业集群发展政策时应该考虑社会心理因素的影响.     

环球潮汐

新加坡聚烯烃公司今年将增产新加坡聚烯烃公司(TPC)今年计划生产聚烯烃产品80万吨以上,是投产以来产量最高的一年。据报道,TPC已经配合新加坡石化公司(PCS)的扩建增加了产能,并不断增加低密度聚乙烯、聚丙烯等产品的生产能力,目前比建厂初期的产能提高了近40%。由于中国市场需求旺盛,该公司将保持较高的开工率,同时增加高性能和高附加值产品的生产。据报道,该公司已经通过8座装置建立起聚烯烃生产的网络,其中低密度聚乙烯和EVA年产能达到25.5万吨。聚丙烯年产能达到41.5万吨,线性低密度聚乙烯年产能达到15万吨。日本不饱和聚酯树脂业进…     

福州大学醋酸甲酯催化精馏水解工艺产业化

福州大学开发的醋酸甲酯催化精馏水解工艺及设备化工专利实现了产业化。     

固体超强酸S2O8^2-／TiO2催化合成乙酸异戊酯

乙酸异戊酯为无色透明液体，具有强烈的果味，有香蕉油美称，是我国允许使用的合成食用香料。工业上用作喷漆、醇酸树脂、硝酸纤维素、油脂、印刷油墨等的溶剂。是一种应用广泛的精细有机化工产品。现将固体超强酸S2O8^2-／TiO2用于催化乙酸异戊酯的合成。该催化剂具有较     

一氯乙酸的合成新工艺

一氯乙酸是重要的有机合成中间体，其应用广泛。目前虽然合成方法颇多，但都存在着流程长、能耗高、收率低、原料及设备要求高、腐蚀性大的缺点。现介绍采用氯气与醋酸在氯乙酰氯催化合成工艺。     

WCDMA无线网络规划的分析

WCDMA支持EDD和TDD两种基本的双工模式，采用直接序列扩频（DSSS），基站同步采用异步或同步方式。其中WCDMA-FDD方式的优势在于码片速率高，有效地利用了频率选择性分集与空间的接收和发射分集，可以解决多径和衰落问题，同时这种方式采用Turbo信道编码，可