房地产企业的工程成本管理研究

随着中国房地产市场由成长期步入成熟期,地产界的竞争也逐步规范化。按现在的土地出让方式、拆迁方式的改变,土地的成本越来越高,加之开发商自身资金紧张,加强投资控制,降低工程成本,加强工程成本管理,成为倍受众多房地产开发企业关注的问题,本人一直从事相关方面的工作,就接触的房地产方面的工程成本管理从以下几个方面做一些分析和探讨。     

公司应收帐款管理分析及建议

资金是所有物资公司的宝贵资源,是公司赖以生存的血液。如何降低应收帐款,提高资金的使用效率,是摆在我们面前的一项重要工作。因此有必要讨论应收帐款的成因及对策,从而达到盘活资源拓展效益空间的目的。     

精细化管理降低医疗成本的实践

本文阐述了新医改背景下,医院实施精细化管理的重要性及必要性。从细分临床科室,引入竞争机制、推广临床路径、构建后勤保障服务"社会化"体系、推进JCI评审工作四个方面介绍实施精细化管理的具体措施以及对降低医疗成本的初步成效,并提出医院实施精细化管理是一项长期、持续的工作。     

电机非典型性过热分析及处理

<正>1.原因(1)电机设计或配载功率较低。长期连续运行的电机所带负载超过其额定值时,三相定子绕组的实际电流超过额定电流值,造成电机过热,甚至烧坏电机;严重过载运行的电机转速降低或发生堵转,造成电机迅速烧坏。过载原因:1选用电机功率过小。2机械传动部分卡阻。实际工作中,因设计或厂家配套不正确,导致电机运行一段时间后出现过热现象,应进行功率校验,实例如下。     

“营改增”后的税务改革思路

随着营业税改征增值税(以下简称"营改增")试点范围和试点行业的不断扩大,新的税务改革也提到了日程上。本文将从"营改增"的内容效应及整体规划入手,通过分析"营改增"产生的系列问题,提出了"营改增"后税务改革的新内容。     

规范人力资源制度 降低人力资源成本

人力资源是企业经营发展的核心竞争力，特别是在激烈的市场竞争环境下，企业的各项生产活动都与人力资源有着密不可分的关系，在此前提下，加强对人力资源制度的规范也有了非常重要的意义，同时，人力资源制度与人力资源成本之间也有着非常密切的联系，本文将对这一内容进行详细的分析说明。     

施工企业工程的成本控制

成本管理是施工企业非常重要的组成部分,当前很多施工企业的成本管理存在着观念落后、重视生产环节,却忽略了各个环节成本的控制和降低,由于施工企业的外部环境有着很多不确定的因素,对施工企业成本控制的准确性有着极大的影响。施工企业成本控制水平直接关系到企业的生存与发展,在施工阶段做好成本的控制和降低,是企业工程项目增收节支的关键环节。     

摆脱“佃商”做“电商”

不要把鸡蛋放在同一个篮子里。由于对京东和天猫的强势平台的依赖,很多品牌商在电商销售渠道上,被迫"站队"。在天猫、京东之外,国内的品牌商在电商渠道是否也有着更多的尝试?是否可以分散押宝,让风险降低?建立自有渠道这条路是否行得通?在电商鼻祖美国,更多的品牌商一般是亚马逊等B2C平台、e Bay以及自有的官网三线销售,品牌官网占据其在线销售的主导。苹果、GAP、维多利亚的秘密等成熟品牌都有完善的官网布局。美国品牌商能将自己的官网销售做     

农网改造升级工程接地施工若干质量问题的防控探讨

当前我国已经将决战脱贫攻坚、决胜全面建成小康社会作为主要的战略目标,为了实现这一目标,实现脱贫攻坚,电力保障是一个非常重要的因素。近年来我国全面推进农网改造升级工程。农网改造工程的接地施工质量的重要性毋庸置疑,但是农网改造工程的特殊性又使得接地质量的判断变得不好把握,本文从农网改造工程接地质量现状、防控措施等方面进行探讨。     

浅谈健康管理企业在营改增下的纳税筹划策略

近些年以来,国家为减轻中小企业税务负担,增强中小企业发展活力,推动深化财税体制改革.其中"营改增"作为财政体制改革的重头戏隆重出台,其对于减轻中小企业实际税负,提高企业经济效益具有重要意义.在2016年12届人大会议上,李克强总理宣布:5月1日起,将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增.即健康管理行业也将迎来"营改增"的施行,如何应对即将到来的"营改增",制定合理的纳税筹划策略,最大限度提升经济效益成为摆在所有健康管理行业工作者面前亟待解决的重要课题.本文以企业财政管理理论和国家财政发展规律为指导,综合采用文献综述法、行动研究法、问卷调查法等研究方法,并结合作者本人多年工作经验就"营改增"政策的基本概念做简单阐述,同时结合当前我国健康管理行业的现状提出本人关于健康管理企业在营改增下的纳税筹划策略的可行性建议,以期引起各方面重视.由于本人阅历有限,权作参考,仅做抛砖引玉的作用.