Comparative study of the inducement of US subprime mortgage crisis and symptom of real estate in China

Since the essence of US subprime mortgage crisis just lies in the bank credit crisis caused by bubbles bursting of real estate market, some questions are really worthy of our deep reflection, such as whether there are bubbles existing in Chinese real estate market, whether there is crisis implied in Chinese real estate industry and financial crisis, as well as the difficulties that Chinese real estate is facing and the extent to which its difficulties might overshadow it. Therefore, based on the comparative study of the inducement of US subprime mortgage crisis and symptom of real estate in China, this paper illustrates the inducement of US subprime mortgage crisis and relevant symptom that Chinese real estate industry is facing, and further dialyzes a series of warnings brought to Chinese real estate.     

中国资产证券化的突破口选择--不良资产证券化

资产证券化作为国际金融领域的创新工具介绍到中国已有十多年的时间,理论上的争论很多,实践上却只是零星 的、个案的,且以跨国资产及实体资产证券化为多。在《巴塞尔新资本协议》要求商业银行最低资本金配置对其资产风险程度 反映更加敏感的背景下,也许不良资产证券化能为中国将来大规模开展资产证券化走出一条新路。     

Regulation in Housing Finance: Bringing Theory to Policy*

The Journal of Real Estate Finance and Economics -     

基于跳扩散模型的知识产权证券化定价

知识产权正不断成为资本市场上一项重要的资源。知识产权证券化作为一种新型的金融创新工具,对优化资源配置、提高金融市场效率、解决创新型中小企业融资难问题以及拓展投资渠道都起到重要的作用。为了对知识产权证券化进行合理定价,本文力求从新的视角引入跳扩散模型,将鞅论、随机微分方程理论应用到知识产权证券化的定价问题中,综合考虑违约风险与市场风险对知识产权证券化价格的影响,建立知识产权证券化定价模型,并用Monte Carlo方法对模型进行数值模拟。     

开展林权抵押贷款业务研究

林权抵押贷款业务是经林业主管部门确权的林农向金融机构借贷的行为,它实现了抵押物的创新,是一种创新的信贷支农模式,同时对推进我国社会主义新农村建设具有积极意义。文章重点分析了目前我国开展林权抵押贷款业务时在可供抵押的林权范围、融资成本、贷款程序、信贷人员素质和风险等方面所存在的问题与困难,应针对性地提出了相应的建议和对策,为我国更好的发展林权抵押贷款业务提供参考和借鉴。     

基于风险转移模型的次贷危机传导研究

利用金融体系风险转移模型及其对风险分担和金融稳定性的影响的理论分析了美国次贷危机中的风险分担和风险传导。分析表明,银行体系的激进性贷款行为和恶意转移风险的道德风险促成了次贷危机的生成与传导;而金融市场的衍生产品创新在转移和分散风险的同时,也放大了美国次贷危机的风险。     

后金融危机时代中国信用卡产业的发展

信用卡资产证券化对美国信用卡危机的爆发起到了推波助澜的作用。与美国相比,我国信用卡产业总体运行状况良好,并未受到国际金融危机的严重冲击,市场拓展速度不断加快,风险控制要求更高,外包经营需求显现。但由于多种不稳定因素依然存在,产业发展之路并不平坦。各银行在后金融危机时代的信用卡业务发展中,要平衡市场拓展与风险管理之间的关系,在转型中谋发展,适时调整经营策略,注重产品与业务创新,密切加强与有关部门的交流与合作,从各个环节实施更为严格的风险管理措施,借助后台业务外包加速产业价值链整合,促进国内信用卡产业健康发展。     

美国次贷危机的反思：最新国际文献综述

次贷危机发生后,国际上许多学者对此进行了反思。美国次级抵押贷款市场恶化与崩渍的许多信号早在此前就能够观察得到,次贷违约及违约的可能性存在多种决定因素;次贷危机并不特殊,其实是历次危机的重现;对于如何治理这次金融危机以及防范类似危机的发生,许多学者提出了独到见解。     

Two Extensive Margins of Credit and Loan‐to‐Value Policies

We analyze a model of mortgage markets, housing tenure choice, heterogeneous agents, and default with closed form solutions. We uncover new insights which may inspire empirical work, and we ground already established insights in a series of tractable expressions. Then we study optimal loan‐to‐value (LTV) regulation and show that the choice of an LTV cap should balance the opposing forces of access to homeownership and the negative externalities associated with default. Homeownership affordability concerns induce procyclical elements into optimal regulation which attenuate the countercyclical regulation justified by the negative default externalities.     

我国农村土地资产证券化的实施动因

资产证券化已经成为发达国家乃至世界金融领域重要的金融创新之一,也为世界的金融与经济发展做出了巨大贡献。我国农村与农民融资能力缺乏的现实,使实施农村土地资产证券化成为可能,农民收入增长缓慢,农民融资困难等问题和土地承包经营权的流转得以成为农村土地资产证券化的动因。