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殷琳 《西安财经学院学报》2001,14(5):69-71
市场比较法是房地产估价中最常用的方法之一.正确选择可比实例与确定比较基准是运用市场比较法的关键.在选择可比实例时除满足基本的要求外,还应使可比实例房地产的土地剩余使用年限与估价对象房地产的土地剩余使用年限相同.评估旧有房地产时,建筑物的成新率应作为影响价值的重要因素单独考虑,成新率对房地产价格的影响要确定权数. 相似文献
64.
黄绍国 《湖南经济管理干部学院学报》2013,(3):132-133,162
由于动词过去分词–ed形式与同样以–ed结尾的派生形容词大量重叠,而且动词be既可用作被动助动词,又可用作系动词,与前两者组成的结构及其象似,也往往产生歧义,既可能是被动结构,也可能是由派生形容词充当补语的系补结构。然而,这两种结构在构件成分、句法以及语义方面都存在本质差别。句法上,被动结构的主语由原动词组的宾语通过外化移位得来的派生成分,系补结构中的主语为基础生成的。语义上,被动动词的语义与对应的主动动词一致,而派生形容词补语始终表静态意义。 相似文献
65.
李莹 《石油化工技术经济》2007,23(1):57-61
在石油烃类裂解制取乙烯的过程中,有大量的C5馏分产生。石油化工产业的飞速发展,随着各企业乙烯装置的进一步扩容改造,C5馏分产量将明显增加。而C5馏分作为一种宝贵的资源,可以生产一系列高附加值的化工产品。为此,对C5系列的精细化工产品的开发利用,将降低乙烯生产成本,提高企业的经济效益,增强企业的竞争力。中国石化上海石油化工股份有限公司化工研究所的异戊烯联合装置就是一个很好的开发利用实例。 相似文献
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本文选取了美国、法国、日本、澳大利亚、韩国、新加坡和印度等当代具有代表性的创新型国家,对其自主创新激励政策从财政、税收两个视角分别做了总结和比较,通过分析发现,政府的主导作用、企业的主体作用、人的能动性和对创新过程的尊重是其设计财税激励政策的共同特点。因此,我国自主创新财税激励政策也可参考国外经验,结合我国国情做上述四个方面的改进。 相似文献
67.
胡艳 《石家庄经济学院学报》2014,(2):102-104
在我国税收法律实务中,有部分税种存在纳税临界点的现象,即应税收入一旦突破临界点反而会造成税负加重,税后净收入下降的事实。纳税人巧用纳税临界点对各税种进行税收筹划,可以达到降低税负、增强自身竞争力的目的。 相似文献
68.
集体主义、等级思想、和谐、人情、面子是中国典型文化因素,它们可能会促进或者阻碍我国员工的知识共享行为。文章采用问卷调查方式在13个省份收集数据,以840名企业员工为样本,研究了中国典型文化对员工知识共享行为的影响。实证研究发现:员工的集体主义倾向、和谐倾向对一般知识的共享、关键知识的共享均有显著性正向影响作用,人情倾向只对一般知识的共享有显著性正向影响作用,而等级倾向只对关键知识的共享有显著性负向影响作用,面子倾向只对一般知识的共享有显著性负向影响作用。我国管理者充分认识中国典型文化对知识共享的作用机制,可以提升知识管理的效率和组织创新绩效。 相似文献
69.
中原地区农业结构调整优化探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
中原农业生产在中国一直占有重要地位,通过对该平原农业态势及其结构中存在问题的分析可知农业结构调整是解决农业持续发展的关键。理论上拟定了农业结构调整的原则,研究了结构调整的重点:传统粮棉主产区的结构模式、山地农业区的结构模式及以城市为中心的都市农业结构调整。以休闲农业带动型模式、中介组织连带型模式、龙头企业联动性模式、市场牵动型模式、产业化经营带动型模式为主的结构调整将有利于中原农业发展,以期为中原农业乃至全国农业未来发展提供理论与实践依据。 相似文献
70.
江宜怀 《铁道部郑州公安管理干部学院学报》2006,16(2):5-12
“关、拔、提、摆、拆”等危及铁路行车安全的行为,因其具有发案率高,涉及面广,危害大,实践中对其对列车行车安全的危害程度的认定极为复杂、困难等特点,而被称为铁路“五类典型案件”。分析、比较外国刑法和我国现行法律的相关规定,法律体系本身的疏漏、法律规范的不明确、理论上的误读是造成实践中对“五类典型案件”危及铁路行车安全行为罪与非罪判别标准失当的重要原因。“关、拔、提、摆、拆”危及铁路行车安全的案件,如果判定其行为足以使火车发生倾覆、毁坏危险,自然应按破坏交通设施罪或破坏交通工具罪进行认定;即使没有或不足以使火车发生倾覆、毁坏危险,是否造成人身伤亡、重大财产毁损,造成线路的毁坏和危及铁路设施附近或周围地区的行人安全,造成紧急停车、中断行车等严重后果,同样是判别“关、拔、提、摆、拆”危及铁路行车安全行为罪与非罪的界限。 相似文献