一级企业老总谈物业管理师应具备的四大能力

王新才 北京亿方物业管理有限责任公司总经理 熟悉法律法规是物业管理师的基本能力 物业管理工作涉及面广、政策性强，为了正确处理各方关系，物业管理师不仅要了解我国物业管理行业发展的基本情况，更要熟悉国家和地方的物业管理方针政策和法律法规，依法管理，确保在物业管理过程中处理的正确性。实际工作中．物业管理师一定要熟悉的法律法规有：《公司法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《保险法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《物业服务收费管理办法》等。     

实行贷款“五级分类”应注意的问题

在2002年2月份召开的中央金融工作会议上,中央明确提出:要加强信贷管理,按照国际惯例,全面推行商业银行贷款质量“五级分类”制度,实行审慎的会计原则和严格的信息披露制度,切实降低不良资产比例。农村信用社作为我国金融机构的重要组成部份,在经营贷款业务的过程中,也必须与商业银行一样,全面实行贷款质量“五级分类”,这不仅便于人民银行监管、搞好国家金融统计,而且对农村信     

马克思的“中间阶层”理论及其在我国社会主义市场经济条件下的意义

马克思的“中间阶层”理论为研究我国社会主义现阶段“中间阶层”问题提供了基本的立场、研究途径和方法。本文认为，不同社会制度下的“中间阶层”概念体现不同的社会经济关系，其社会作用存在根本差别。深入研究各中间阶层的统一性和差别性，可以为制定政策和促进发展服务。     

试论我党新的执政理念的形成和发展

我们党在半个多世纪的执政活动中逐渐形成了一系列成熟而鲜明、凝结着中央几代领导集体和全党智慧、体现马克思主义政党特征及其中华民族核心价值观，并被实践证明完全符合执政规律的执政理念。以中共十六大和新任总书记胡锦涛2003年7月1日讲话为标志，中国的改革发展和执政理念都进入到一个新的阶段。以胡锦涛为总书记的新一届中央领导集体，站在时代和中国发展的高度，先后对“两个务必”、执政为民、科学发展、求真务实、和平崛起等进行了一系列论述，使我党的执政理念实现了一次新的飞跃。     

如何完善股份制商业企业一级核算工作

实行一级核算是股份制商业企业完善财务管理体系，深化财务制度改革的大势所趋。建立统一、快捷、准确的核算体系对企业的长远发展有着重要的意义。下面以本企业为例谈谈如何完善股份制商业企业一级核算工作。     

加强高校二级财务管理的对策

文章分析了目前高校财务管理工作中存在的问题 ,并提出了解决问题的对策。     

农信社开展贷款质量五级分类应注意的事项

以风险管理为基础的贷款五级分类，是我国金融改革与发展的客观要求。实行五级分类，对建立现代银行制度，加强银行信贷管理，提高信贷资产质量具有重要意义。近几年，随着农村信用社改革     

探析邓小平“两个飞跃”思想对社会主义新农村建设的启示

邓小平关于农业两个飞跃的理论,科学地揭示了我国农村生产力和生产关系矛盾运动的规律,指明了中国农村改革和发展的方向及中国农业现代化的实际内容与实现途径。在新的历史条件下,全面、完整、准确地理解“两个飞跃”思想,对我们在科学发展观的统领下建设社会主义新农村具有重要启示。     

我国高等教育结构性失衡的“两缺口”分析

自1999年我国普通高校扩招以来,高等教育结构性失衡问题开始显现,并有愈演愈烈之势。本文试图从我国当前高等教育结构性失衡现象入手,以高校毕业生市场和高等教育市场供需“缺口”为切入点,分析造成这些问题的原因,并探讨应当采取的对策。     

高校二级院系财务管理运行机制研究

随着“科教兴国”、“坚持教育优先发展”政策的推行，我国的高等教育得到迅速发展，各高校办学规模也随之急剧扩大。高校原有的管理体制已经无法适应新的办学要求，以院系为管理实体的校、院二级管理体制被推上了高校改革的历史前沿。在这种二级管理体制中．二级院系成为在学校统一领导和宏观调控下的拥有二级法人资格或准法人资格的实体性单位。享有相当大的教学、科研及行政事务的管理权，