非居民购房结汇量锐增现象引发的思考

三亚市房地产业近期出现罕见的外销“井喷”热潮。2003年以来，来自香港、澳门地区和美、英、法、马来西亚等国家的境外非居民个人资金以惊人速度快速流入我市房地产销售市场。统计表明，自2003年初我市出现首例非居民申请结汇解付所购置房产后，境外非居民购房款结汇余额由该年度的21万美元急速攀升到上年的558万美元，一年间高速增长了近30倍。特别是今年初以来，我市新建和在建的中高档楼盘外卖势头增势不减，仅1-2月份，全市非居民购房结汇余额已锐增到304万美元，相当于上年全年的54％，占同期结汇总量的近两成。     

个人理财的定位与误区

个人理财是实现人生目标的系列决策活动，这个决策的内容是计算在未来的目标生活中需要多少钱并如何获得这些钱。这里包括两个因素一个是如何使现有的资金得到增值．另一个是通过劳动再去赚钱，将所获得的财富扣除消费形成新的储蓄。这些积蓄通过筹划会带来新的收益．实现一生的寝食无忧。但是要实现这一人生的财务目标．必须进行必要的筹划，即个人理财。     

业界

中国银行发行国内首只银行系货币市场基金；央行支持建行对小额账户收取年费并降息的做法；汇丰首次为中国航空公司提供免担保飞机融资；花旗银行正式在广深启动个人银行业务；工行建行银团贷款合作。     

制约职业经理人成长的瓶颈

职业经理人一定是视自己的职业声誉为资本的人，成功的职业经理人一定是有很好职业声誉的人。监督和塑造职业经理人的声誉，需要建立健全社会的个人信誉机制，完善经理人的业绩考评制度，更需要创造适合经理人成长的环境。这是一项需要政府，企业，社会以及经理人自身共同努力的系统工程。     

个人金融业务经营观念的创新

观念的转变既是向商业银行转变的前提和动力，又是真正实现向商业银行转变的重要标志。观念的转变滞后，势必影响经营机制、管理方式转变的进程和效果。     

“汇丰经验”与中资银行经营重心的转移

良好的损益表现、主动的收益结构调整、严格的风险管理，是国际先进银行损益变动及风险管理的一般特点。对当前锐意改革的国有商业银行而言，历经新一轮重组改制后，其可持续的盈利和风险管理能力的获得，关键就在于资产和收益结构的调整，即通过转变经营重心而获取长期稳健发展的优势。国际先进银行经营重心调整的案例，则是这种转变弥足珍贵的参考与借鉴。     

促进个人理财业务规范健康发展

当前．居民财富形成了巨大的理财需求空间。根据理财业务的发展需要，各家商业银行纷纷提出把自己办成最大零售银行、最佳零售银行、富人银行等目标，并制定了个人理财业务发展战略。个人理财业务呈现快速发展趋势。正是在这种背景下，中国银行业监督管理委员会及时颁布了《商业银行个人理财业务管理暂行办法》（以下简称《办法》）和《商业银行个人理财业务风险管理指引》（以下简称《指引》），这对规范，提升银行业个人理财业务无疑是极大的利好。     

国库资金支拔的风险与对策

(一)支拔凭证管理的风险。新的国库会计核算体系，使国库资金的汇划渠道更加顺畅，但国库资金风险隐患也相应增大。支付系统开通后，国库部门可以通过支付清算系统、同城票据交换和国库内部往来等方式划拔资金，而预算拔款凭证作为财政部门在国库部门拔付库款的主要凭证却没有发生任何改变，一是既未列入重要空白凭证管理，又没有象支票有防伪和使用有效期限，对其保管也没有特殊的要求。二是财政部门填制预算拔款凭证时，只在第一联加盖预留印鉴，其他联次没有任何印章，     

商业银行消费信贷的风险与对策

近年来，我国消费信贷市场不断拓展，住房、汽车、耐用品、旅游，助学等支出都被纳入了消费信贷的业务范畴，消费信贷在金融机构各项贷款中的比例持续上升。随着消费信贷规模的不断扩大，该项业务中存在的问题和风险也逐步暴露出来。正确分析商业银行消费信贷中存在的风险并采取相应对策，是此项业务健康发展的保证。     

1978年以来西部地区与东部、中部地区居民收入和消费水平变化的一个比较分析

本文对1978—2003年我国各省份城市及农村居民之间的收入、消费差异，各省份城市与农村居民之问的收入差距、消费差距作了比较系统的实证研究，发现这25年间：(1)城镇居民人均可支配收入(包括人均储蓄指标)、人均生活消费支出增速东部地区大于中、西部地区，城镇居民人均可支配收入、人均生活消费支出东部地区省际之间的离散程度大于中、西部地区；(2)农村居民人均纯收入、农村居民人均生活消费支出东部地区增速大于中、西部地区，人均生活消费支出东部地区省际之间的离散程度大于中、西部地区；(3)1978-2003年，东部地区的城乡收入(消费)绝对差距一直高于中、西部地区，西部地区则一直是全国城乡收入比和消费比(即相对差距)最大的地区。本文还从耐用消费品的实物拥有量上验证了上述结论。最后文章指出，国民收入初次分配出现收入上的区城差距、城乡差距可以说是市场经济下公平竞争、效率法则、优胜劣汰的一种必然结果．而且对于我国可能还会在较长时间内客观存在；政府的作用空间就是通过建立有效的国民收入再分配体系。不使这些差距过大，不影响整个社会的稳定。