新合同叫板“霸王”条款

关键词：新购房合同 起因：商品房投诉和纠纷日益增多；一些开发商利用强势地位。在合同中单方加入一些不公平、不合理的格式条款。进一步破坏了买卖双方之间平等的交易关系。 时间：2005年2月 聚焦：今年2月。北京市率先制订了《北京市商品房预售合同》标准文本。全国各地陆续出台新购房合同范本。7月。《广州市商品房买卖合同示范文本》也郑重面世并付诸实施。 影响力：买卖双方更加平等。受到消费者的普遍欢迎。     

成都市房地产评估协会简介

成都市房地产评估协会成立于2002年10月。协会接受成都市房产管理局和成都市民政局的业务指导与监督管理，现有团体会员100家，个人会员900多人。成都市房地产评估协会内设秘书处及两个分支机构即：房地产估价专家委员会和房地产估价师联络与维权委员会。     

小微企业存款应该得到保险

正世界上大多数国家只对商业银行存款中的活期存款、定期存款、储蓄存款提供一定额度的保险,而对于同业存款、外币存款、大额存单、境外金融中心存款等等,都不在保护之列。最近有专家及相关媒体讲我国存款保险制度只对个人储蓄存款,这种想法基本与西方发达国家相近,没有考虑中国的实际。存款保险制度既要保护存款人利益,同时也要有利于经济的平稳发展,从这个角度看,应该将一定限额内的小微企业存款也纳入承保范围。如果不考虑中国现实情     

加强企业网络思想政治工作的思考

正当前中厚板卷厂各项工作稳步推进,安全稳定,生产有序。但在安全稳定的背后也存在一些不容忽视的隐患,例如部分职工不能正确对待工作上的不足与批评,遇到考核就骂娘,并在互联网上肆无忌惮地发泄,过激言论又引发其他不明真相的职工以讹传讹。一方面这反映了职工的个人思想业务素质偏低,不能正确认识和对待考核管理的督促作用;另一方面也反映出部分基层党支部在思想政治工作方法上的滞后,没有能充分发挥思政工作的主动性,从而有效引导职工树立正确的价值观人     

个人成长篇

要命的九种错误沟通1.千遍一律的沟通。当你在和一组人沟通时,你可能注意到,一些人会立刻明白,而另一些人需要更多的解释。不同的人有不同的需要和期望。考虑到人们的各种学习风格,应规划一个沟通策略,让所有人都能明白。     

可转债条款设计与三方博弈均衡

可转换公司债券是公司重要的融资手段之一,由于其兼具债性与股性,因此涉及发债公司、原股东和可转债持有人三方利益主体。可转债的成功发行与平稳运行离不开三方博弈的均衡,但是在市场下跌的情况下,现有可转债回售条款存在缺陷,导致三方皆输。文章以可转债三方的利益为出发点,结合现实可转债的案例,提出减少回售覆盖期、增加利率补偿的可转债条款改进建议。     

文明的自律与他律

正任何一个国家,如果没有国民素质的提高和道德力量的约束,绝不可能成为一个真正的强国。提高全民的科学文化素质和思想道德素质任重道远,需要自律,更需要具有法治思维与法治方式的他律。城市文明的进步离不开广大市民文明素质的提升,离不开广大市民的自觉、自省、自律。只有每个人坚持严于律己,注重检讨自我,勇于修正自我,不断完善自我,才能提高文明修养的境界和水平。但是,文明习惯的养成仅仅依靠自律远远不够。人是有惰性的,人是需要他律的,人是应该有所敬     

全国工商系统先进集体和个人代表先进事迹报告会在京举行

正4月14日,工商总局党组举行中心组学习报告会,邀请总局党组书记、局长张茅出席报告会并作重要讲话。张茅指出,邀请全国工商系统先进集体和个人代表作先进事迹报告是总局党组巩固第一批党的群众路线教育实践活动成果,推动第二批教育实践活动、加强行风建设的一项重要举措。总局党组副书记、副局长刘玉亭主持会议。总局领导马正其、甘霖、刘俊臣、孙鸿志出席会议。会前,张茅等领导同志接见了22名全国工商系统先进集体和个人代表,并与他们合影留念。其中浙江省杭州市工商局下城分局石桥工商所所长印慧等5名先进个人     

沈阳微车大佬

上汽通用五菱合资8年,一直远离媒体视线的他,个人魅力和企业影响力随着企业销量过百万辆而在业界达到顶峰     

浅谈如何有效利用个人征信防范住房公积金贷款风险

个人信用已日益成为住房公积金管理机构决定政策性贷款发放与否的重要因素,为减少政策性贷款的风险,保证政策性贷款业务的健康、可持续性,住房公积金管理机构在审查贷款申请时,有必要查询申请人的信用报告,考察申请人的信用状况。