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22.
近年来,国内主要城市学区房现象持续升温,成为社会关注热点。由于学区房可以再出售,现有文献基于学区房溢价的研究并不能准确体现学区自身价值。本文提出租金率折价的概念,基于对上海二手房挂牌出售和出租数据的联动使用,应用特征价格模型和边界固定效应的方法对学区房的租金率折价进行系统分析,对优质教育资源的意愿支付价格做出更准确估计。实证结果表明,学区房的租金收益率平均而言比非学区房低5%,对于小户型住宅更可达19%,且租金率折价存在较大的波动,受教育部门公立学校入学政策冲击的影响大,证实学区房存在较大的政策风险。本文据此提出,实施基础教育阶段公共学校入学资格的“租买同权”,将有助于促进基础性公共教育资源的更公平利用,同时也有助于防范房地产市场价格过度波动。 相似文献
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成为上市公司是每一个成功企业追求的目标,但最终能够成为上市公司的企业毕竟还是少数。目前,煤炭行业已有6家企业成功上市,但与其它行业企业相比,煤炭企业的上市数目明显处在劣势。纵观当前股市发展趋势,煤炭企业的上市难度将越来越大,因为煤炭是能源工业中的夕阳产业,它的发展越来越受到限制,如果没有令人信服的可操作的题材, 相似文献
24.
不同的大环境下,企业的生存法则也会有所不同。鉴于上半年的一系列经济数据比较抢眼,社会主流观点认为经济已走上复苏。而在经济第一线的企业家们,是否从自身的企业经营情况中感受到了回暖的迹象呢?倘若预期经济已走上回暖之路。企业又会有些什么样的动作来迎接复苏及下一轮的经济发展呢? 相似文献
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刘海东 《中国电力企业管理》2009,(6Z):72-72
<正>安全氛围折射着安全管理的执行效果,也预示着安全管理的最终结果安全氛围是人进入企业的各个场所接受到的安全感官感受。这种感官感受一般来自两个方面,一是静态方面,二是动态方面。如来自规章规定、安全文件或周围物体上刷写、悬挂的宣传标语、口号 相似文献
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3月,首届中国童装产业发展高峰论坛在上海成功举行,绿盒子获得2014年度中国童装行业传媒影响力"中国童装最具创新力品牌大奖"。绿盒子领军人吴芳芳就新常态下童装产业发展的路径以及互联网渠道改造行业等问题,阐释了自己的观点和看法。记者:关于我们的行业的正在被互联网改 相似文献
27.
一般人认为招商最重要的是租金,因而依靠低租金以及免租期来吸引客户。而在太古看来,了解商业、了解租户、与租户建立起互相之间的信任才是最重要的。做商业地产、购物中心就是在做租户。本文就带您走进“中国好业主”——太古。1.租户管理不是给租户发函、发函、再发函 相似文献
28.
科技推广是农村区域发展的重要着力点,各个国家不同的经济发展水平与政治环境,形成了不尽一致各具特色的推广模式。本文选取其中比较有代表性的美国模式与我国现状进行对比,在分析两者历史渊源的前提下总结各模式的差异与优劣,以期参照发现我国模式存在的缺陷与不足,并加以提炼完善机制建设的借鉴之处。 相似文献
29.
《中国商贸:销售与市场营销培训》2014,(31):12-16
<正>由北京大学信息科学技术学院主办的"2014北京大学电商创新与互联金融高峰论坛"于2014年10月25日在北京举行。图为互动话题:移动电子商务的发展与应用。(图片来源:新浪财经梁斌摄)以下为对话实录:郑敏:下面,有请田传钊先生、罗旭先生、曲飞宇先生、王旷先生上台就坐。台上几位资深人士今天下午都做了分享,大家对他们四位都不陌生,直接进入互动环节,你们在这个环节有什么问题要请教他们或者要质问他们,至于问什么问题,刘老师给我们的主题是非常高大上和广泛的,叫"移动电子商务的发展和应用",只要跟移动电子商务沾边的问题大家都可以问,我也帮台 相似文献