加强房地产经纪行业制度建设与监管刻不容缓

房地产经纪行业是我国房地产业的重要组成部分，关系房地产交易的便捷与安全，关系干家万户住房条件的改善。规范发展房地产经纪行业。有利于活跃和发展住房二级市场．实现居民住房梯度消费；有利于提高房地产市场效率．促进房地产市场资源合理配置：有利于维护房地产市场交易安全，     

赣州廉租房的三种形式和六个环节

一、三种形式推进廉租房制度 近年来，赣州市建立了以实物配租为主、租金减免为辅的廉租住房制度的基本思路。目前，其主要形式有三种：一是直管公房的租金减免。截止2006年4月底，已对4924户困难家庭实行了租金减免，提供廉租政策。二是实行实物配租。从2004年初开始，由市政府投资建设并提供廉租房。2005年9月，首次实物配租的对象是廉租房建设工程中的被拆迁户、历年来市政工程建设未安置的公房拆迁户中的无房户及低保户中的无房户，共402户。通过实物配租，履行住房保障职能，逐步解决“双困”家庭的基本住房需要。三是搞活住房二级市场。我市于1999年初开放住房二级市场并对市场功能不断加以完善。     

推行住房抵押贷款证券化 构建住房抵押贷款二级市场

住房抵押贷款一级市场(以下简称一级市场)创造住房抵押贷款，为住宅产业输入金融资本；住房抵押贷款二级市场(以下简称二级市场)买卖住房抵押贷款，为一级市场开辟融资渠道。二者相互促进相互制约，构成有机的住房金融市场。目前国内一级市场已经初具规模，二级市场基本没有起步，住房金融市场还不完备。发展滞后的二级市场必将成为一级市场发展的梗塞，并制约住宅产业发展。因此，构建二级市场已经成为国内住宅产业和住房金融发展的迫切要求。     

VBM框架下的价值驱动要素分析

基于价值的管理(Value Based Management)是近二十多年来发展的新领域,它是以股东价值最大化作为公司的最终目标,在公司的计划、预测、决策等各项活动中,以提高股东价值为出发点,并在企业的日常经营中全面实施的一种管理理念及管理方法.确定价值驱动要素是实现VBM的秘诀.本文首先对按照不同分类标准分成的价值驱动要素进行了梳理,然后按照平衡计分卡的分类方法对价值的驱动要素进行了论述,其中财务性驱动要素以综合性较强的"股东权益收益率"为主,非财务性驱动要素主要包括平衡计分卡的客户方面、内部经营过程方面以及学习和成长方面.最后简单归纳了确定价值驱动要素的意义.     

当代政治经济学研究的新进展

长期以来，政治经济学在我国被视为马克思主义政治经济学的同义语，这种现象一直持续到20世纪90年代。之后，西方经济学在我国逐渐从理论经济学中独立出来，形成与政治经济学并列的二级学科。学科的重新分化不仅折射出社会经济实践对理论需求的新变化，也反映了理论研究自身的专业化发展取向。而且从另一方面也说明，我国传统的政治经济学理论在解释当代社会经济现实方面存在着一些有待改进之处。     

中国股市与世界其他股市之间的大风险溢出效应

该文分析了中国证券市场A股、B股和H股之间,中国股市与世界其他股票市场之间的极端风险的溢出效应.实证结果表明:A股与B股之间存在着强烈的风险溢出效应,B股大幅下跌的信息可用来预测未来A股大幅下跌的可能性;A股和H股之间,尤其是B股和H股之间也存在着强烈的风险溢出效应;B股,尤其是H股,与世界其他股市之间存在着显著的风险溢出效应;与此相反,A股虽然与韩国、新加坡股市之间存在着一定的风险溢出效应,但它与日本、美国和德国等世界主要股市之间不存在任何风险溢出效应.     

经理股票期权制：现实障碍及路径选择

经理股票期权制作为一种有效的企业治理激励制度，在中国的本土化过程会遇到行权来源障碍、二级市场障碍，上市公司自身障碍等方面的排异反应，对于这些障碍，可以采取二级市场回购；规范市场，解决“政策市”、“消息市”、“壳资源”问题；加快期及期权市场立法，改善上市公司股本结构，加强监管，提高透明度等实现的路径。     

两种密封招标效率的对比分析——博弈论视角

招标是一种常用的市场交易方式，集中竞争的特点使其能有效地配置资源。二级密封价格投标在一定条件下，由于其制度设计符合“激励相容”约束条件，从而能有效地促使竞买“说实话”，减少了道德风险，降低了交易费用。因此，二级密封价格招标是比一级密封价格招标更有效率的方式，对它的研究具有重要的理论与实践意义。     

国外解决银行不良资产成功经验对我国的启示

资产证券化是伴随着金融体系的发展和演化而产生的金融工具。20世纪60年代末，美国为缓解金融机构资产流动性不足的困难，启动住宅抵押贷款二级市场，从此揭开了全球性资产证券化的序幕。继中国四大金融资产管理公司收购完四家国有专业银行不良资产后，对不良资产的证券化处置被提到了议事日程，本文从国外解决银行不良资产的成功经验出发，对中国金融资产管理公司与银行不良贷款的处置提出自己的操作思路。     

个人所得税地区间汇算清缴方法研究

综合与分类相结合的个人所得税制改变了个人所得税按来源地缴纳和分享的模式。个人综合所得的所得税征收时实行预扣预缴和次年汇算清缴制度。当个人综合所得来源于多个地区时,需要在不同预扣预缴地区间进行汇算清缴。如何在不同收入来源地分配税收成为地区间汇算清缴制度设计的重要关键。本文首次从税收创造和税后收益分配角度,建立了两个税收分配的合作博弈模型。比较分析发现,使用解决"破产问题"的方法都是把地区的所得和总税收作为给定的参数,没有考虑地区所得和税收之间的生成关系和累进税率。我们的研究证明夏普利值作为合作博弈的解,具有公平性、效率性和单调性,是个人所得税地区间分配方式的合适选择。