《武汉市商品房买卖合同》逐条解答及注意事项

对于购房来说，签订购房合同是购房过程中最重要的环节。许多购房往往因为对购房合同条款的知之甚少，而被开发商或销售商“牵着鼻子走”，对购房不利的霸王条款一经签订。就给维护购房的合法权益带采无穷后患。为此，我们将《武汉市商品房买卖合同》相关法律问题进行逐条解读，并对购房应注意的问题作出了说明。     

对高校“资产负债率”指标的若干修正

随着高校办学规模的不断扩大 ,“举债办学”已经逐渐为高校所认同和接受 ,许多大学已经与银行建立“银校合作”关系 ,从银行获得贷款 ,对学校设施进行投资建设。如今银行贷款已经成为现阶段学校基本建设的重要资金来源 ;但是另一方面 ,我们必须意识到 ,银行给企业贷款的行为是一种企业行为 ,是以盈利为目的的 ,它必须考虑放贷的风险 ,即回收的概率 ,因此高校贷款客观上存在着一定的风险 ,但能否规避这种风险的关键是要解决好贷款额度的问题 ,而贷款额度的确定 ,关键是要对学校的偿债能力的评估 ,合理评估高校的偿债能力 ,不仅需要考虑学校未…     

银行承兑汇票存在的问题及对策

银行承兑汇票为商业汇票的一种,它是根据购销双方商品交易,由承兑申请人申请,由承兑银行在汇票上签字盖章,表示到期无条件付款的一种债权凭证.这种汇票业务以其低风险、高收益、资金融通能力强等特点,倍受银行和企业的重视.但因主客观条件的限制,近几年也显现出了一些不容忽视的问题.     

用Excel实现个人住房贷款管理

Excel（电子表格软件）是Office系列软件中创建和维护电子表格的应用软件，其中内置了数学、财务、统计等多种函数，利用它们可以进行各种数据处理、统计分析和辅助决策操作。近年来，个人贷款购买住房的人越来越多．无论是住房公积金贷款还是商业贷款．大多数人采用的还款方式为每年或每月偿还等额的利息加本金（即等额分期还款方式）．但是大多数银行只是根据贷款双方所签订的贷款合同．定期从个人银行账号扣除应付本利和，所以大多数人并不知道定期所扣金额到底是怎么算来的，也不知道每年或每月所偿还贷款中有多少是用于偿还当期贷款本金，有多少是用于偿还当期贷款利息的。因此．本文主要给大家介绍利用Excel分析住房贷款问题，实现个人住房贷款管理一表清。     

保险代理手续费和佣金支出存在的问题和建议

保险代理销售 ,是保险市场营销的主要渠道。保险公司通过日益壮大的保险代理公司、保险经纪公司和个人代理营销队伍开展保险业务活动 ,将成为其组织保费收入的一条十分重要的来源渠道。而支付给代理机构、个人的手续费、佣金也成为保险公司财务管理、会计核算的一项主要内容。据有关资料统计 ,驻桂各家保险公司包括人民保险、人寿保险、平安保险、太平洋保险等 6家保险公司 2 0 0 1年的手续费、佣金支出达 30 72 8万元 ,与 6家保险公司当年营业费用支出相比 ,已达 6成多 ,可见手续费、佣金支出在保险成本中占据了相当大的比重。但在手续费的…     

使用计算机Java语言编制程序求解年金的未知利率问题

所谓年金就是一系列按照相等时间间隔支付的款项。年金在经济生活中有很广泛的应用，如零存整取的银行存款、住房按揭还款、购物分期付款及保险领域中的养老金给付、分期交付保费等，这些都属于年金的形式。年金的最初形式是以一年为时间间隔支付的一系列款项，随着年金在实际生活中以及理论研究上的不断深入和扩展，时间间隔突破了以一年为期的限制，变得可长可短，理论上甚至可以是连续付款，     

我国商业银行中间业务发展现状与发展思路探讨

商业银行中间业务是指银行不运用或不直接运用自己的资金,也不占用或不直接占用客户的资金,以中间人的身分替客户办理收付和其他委托事项,提供各类金融服务并收取手续费的业务。中间业务具有风险小、成本低、收益高等方面的特点,它对于降低银行的资本占用、完善银行的服务功能、调整收入结构以及提高盈利水平和竞争能力具有重要作用,拓展中间业务已成为当今各国银行业共同的发展趋势。一、我国商业银行中间业务的发展现状随着我国对外开放和金融体制改革的不断深入,国内各家商业银行都在积极加快发展中间业务,中间业务无论从品种上、规模上…     

三招并法促西联 全力打造新品牌

2004年，在上级行的大力支持和全体员工的共同努力下，我行通过强化员工培训，积极宣传营销，加大考核力度，防范业务风险等措施，促进了全行西联汇款业务的快速发展。全年共办理西联汇款业务1499笔，金额130万美元，实现手续费收入0．9万美元，同比分别增长57．62％、83．10％和40．30％，位居全区农行78个代理西联汇款业务经办网点之首。我行的主要举措是：