欠发达地区住房信贷业务的风险规避策略

欠发达地区住房金融风险主要表现在住房消费信贷风险、土地储备信贷风险和房地产开发信贷风险三方面．而要规避风险则必须采取严格执行制度、加强风险监测、实行市场准入、增加融资丁具和融资方式等综合措施。     

用科学发展观指导住房建设

科学发展观是以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，从新世纪新阶段全国经济和社会发展大局出发提出的重大战略思想，其基本内涵是：坚持以人为本，以人与自然的和谐为主线，以发展经济为中心。以提高人民群众生活质量为根本出发点，全面推进经济、社会、资源和生态环境的持续、协调发展。这既是历史经验的科学总结，也是指导全面建设小康社会和进行现代化建设的根本方针。     

上海市房产经济学会被评为全国先进民间组织

去年12月，上海市房产经济学会被国家民政部授予“全国先进民间组织”称号。20余年来，学会在上海房地产经济理论研究的发展过程中取得的主要成果，可以概括为四个阶段和四大主题。第一个阶段和主题是80年代初开始的住房商品属性问题的提出和讨论。主要成果是确立了住房的商品属性，这是对传统的住房分配和管理体制的突破和否定，也是为长期困扰政府、企业和职工的住房问题的解决提出根本出路和途径。     

“十一五”完善上海住房保障体系研究

当前，住房保障已经成为住房供应中的核心问题。同全国的情况一样，住房市场体系的加速发展使上海市的住房问题，已由普遍的住房短缺变为中低收入家庭的住房困难，城镇居民的住房保障问题日益突出，完善住房保障体系是“十一五”期间上海房地产业的一项重要工作。     

城市房屋拆迁中装修评估的认识与实践

建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》实施后，涉及到被拆迁房屋室内自行装修部分的价值需要单独进行评估。我们在实践中对装修评估进行了积极的探索，对装修评估的实践有一些初步的认识。