国有企业住房基金会计处理的探讨

住房基金制度是为适应住房改革而采取的一项会计改革措施，它是国有企业将住房资金和收支进行专款专用的管理制度。但这项制又在实际操作过程中，。有些问题尚不确晰，笔者就以下几个方面作一探讨。1．住房基金和来源问题财政部《关于企业住房制度改革若’干财务问题的规定》中明确住房基金的来源包括：（1）企业住房折旧；（2）住房使用权摊销；（3）公益金中用于住房方面的资金；（4）住房资金借款；（5）住房周转金。其中住房折旧和住房使用权摊销两项，来源于成本费用，是从管理费用中形成的，笔者认为以此为住房基金来源，对加快住房制…     

房屋渗漏的原因和控制措施

房屋渗漏是在建筑质量方面普遍存在的顽症,建设部门全国抽样调查,我国每年新竣工面积中1/3当年即发生渗漏,哈市新建房屋渗漏率为50％,全国22个城市综合平均渗漏率为60％,住宅工程屋面和厕裕漏水,,不仅建设施工单位形象受损,而且关系到企业的经济效益和社会信誉。 一、房屋渗漏的原因 1.设计方面。(1)屋面坡度、排水的系统设置等没有按照设计规范,造成大雨滂沱时屋面积水,排泄不畅或排不出去。(2)房屋设计中节省了防潮层,致使楼上用水,楼下遭灾。(3)设计时高寒地区温差变化考虑不周,建筑物经过一个冬夏冻融交替,便出现防水层局部裂缝,造成漏水。 2.材料方面。使用防水材料是造成房屋渗漏的主要原因之一,石油沥青、纸胎油毡是一种应用广泛传统的建筑防水卷材,如符合国家标准,严格按施工规范施工,使用寿命可达10～15年,但近     

下半年价格总水平面临向下压力

1-7月份价格总水平虽然出现微幅上涨,但价格回升的基础不稳,价格运行既存在由于经济增长加快、需求持续快速增长对价格向上的拉力,也存在因“非典”滞后影响、居民收入增长幅度下降以及石油价格涨幅回落等对价格运行向下的压力。 1、影响价格上升的因素 (1)经济的快速增长有利于价格的     

以优化公积金制度为突破口 完善我国政策性住房金融体系

在个人住房贷款比例中，公积金贷款呈下降趋势，而公积金做为政策性住房金融体现国家宏观调控的工具，在新形势下，应扩大资金运用渠道提高资金的收益率，成立全国性的公积金管理中心，强化国家对住房金融的行政管理职能，发挥公积金的社会保障功能。