近期美国房地产市场的基本特征和走势

作为“美国梦”最重要的标志,美国的房地产业从上世纪40年代起,在政府推动下努力实现着“居者有其屋”的目标。特别在2000年网络股泡沫破灭后,正是美国建筑业、房地产业为主的一些行业的繁荣,才使其经济景气得以持续。但是从2006年中期开始,持续升温的美国房地产市场开始降温。由于房地产市场逆转,曾经繁荣的住房按揭贷款和结构化产品市场中,潜在风险也开始逐渐暴露,一些曾经经营良好的会融机构甚至濒临破产边缘。     

首套房抵押贷款凑首付二套房首付相当于两成

二套房首付提高至五成的新政,让不少购房者很头疼。想买二套房,可首付款不够,怎么办？近日,市民王先生将首套房抵押后贷款凑首付,再向另一家银行申请住房按揭贷款,通过两次贷款,不仅解决了钱不够的问题,还让二套房的首付变成只需两成。     

2010年房地产贷款风险隐患上升

6月17日的《中国银监会2009年报》显示,截至2009年底,中国房地产贷款余额7．33万亿元,同比增逾38%,2010年个人住房按揭及房地产开发贷款的信用风险隐患可能上升。     

关于离婚案中 按揭房产分割的资金时间价值

随着离婚率及房产私有化程度的提高,作为最主要的夫妻共同财产的房产的分割就成了离婚案件中极其重要的法律问题,特别是婚前按揭的房产如何分割在理论界和司法实践中都产生了一定的争议。     

中国地产企业命运解码——中国地产企业发展现状

发展突飞猛进 1997年我国取消了福利分房制度，住房实物分配制度彻底结束，中国房地产走上了真正的高速发展阶段。整个金融行业几乎毫不例外地纷纷开办房地产按揭业务，中国的房地产企业就如雨后春笋一般遍地出现，由开始的一万家、两万家发展到2005年的5万家，中国房地产业开始空前繁荣。     

声音

多地业主：楼市下行＂无力还款＂近期随着多个城市松绑“限购”,个别业主开始失去信心,Ⅲ现了“弃房断供”现象。据不完全统计,仪五六月末,就有浙江、江苏、福建等地业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉。和这些案件中,业主大多卢称“无力还款”。     

浅谈3571NE工作面倒架事故处理

液压支架是综采工作面数量最多的重要设备,担负着回采空间的顶板支护,它能否正常有效工作,对整个采煤工作面的安全和高产高效都至关重要,但液压支架在使用过程中容易出现自动降架、死架、倒架等故障。3571NE工作面由于受地质构造、安装、人为操作等诸多因素影响,造成工作面从12组至34组支架倾倒,为处理好倾倒的支架,采取了专项的处理措施,最终安全顺利地处理了该次事故。     

提前还贷怎样才划算

尽管提前还款被炒得沸沸扬扬。但是很多人还是不知道如何办理才最划算，甚至向有关都门咨询也不甚明白。我们建议您直接与贷款行联系，以节省时间，而最省钱的方式则是尽一切可能减少本金。     

倒挤法在计提存货跌价准备中的应用

倒挤法就是通过“存货跌价准备”科目期末贷方余额与其期初贷方余额倒挤出本期应计提(或冲减)的存货跌价准备的方法。用公式表示为：本期应计提(或冲减)的存货跌价准备=期末“存货跌价准备”科目贷方余额-期初“存货跌价准备”科目贷方余额。公式的计算结果若为正数，表示本期应计提的存货跌价准备，借记“管理费用”，贷记“存货跌价准备”；计算结果若为负