房地产证券化风险分析

房地产抵押贷款证券化即抵押债权证券化，是房地产证券化的一种，它是指房地产抵押贷款机构将其所持有的抵押债权汇集形成一个资产池，按同质性重组为抵押贷款库，然后出售给一个特定目的公司（SPV），特定目的公司对贷款库中的资产重新包装组合，经过政府机构或私人机构的担保和信用加强，以证券的形式出售给投资者的融资过程。     

责任成本在工程管理中的应用

现代企业越来越重视责任成本管理，特别是建筑行业是一个高风险、低利润的行业，责任成本管理事关建筑企业的生存和发展。责任成本是指成本中心（部门、单位或个人）根据各自分工确定可控成本范围（工、料、机、管理费），认定可控与否并赋予经济责任，使其形成一个成本分管核算体系，做到责任分工具体化、数量化。通过一种机制或模式分解落实到各责任中心，以反映与监督责任预算的执行情况，并加以考核．从而控制成本．实现项目安全、质量、进度、效益管理可控化。     

项目经理人对维持道德标准的抉择分析

项目经理是负责管理整个项目的个人,是项目管理的决策制定者,也是项目成败的最终负责者.他是一个复杂的关系矩阵的焦点,这一矩阵包括了顾客、工人、供应商和项目业主,其中项目业主是项目的投资人和所有者,是项目在工期、质量、预算、范围等方面的最终决策人.可见,项目经理作为项目的经营管理者与项目业主之间就形成了实际意义上的委托代理关系.     

三部委联合印发廉租房工作计划

日前，住房和城乡建设部、国家发改委、财政部联合印发《2008年廉租住房工作计划》（以下简称《计划》），提出了2008年廉租住房工作目标、任务和政策措施，并分解到各省（区、市）。《计划》提出，2008年底前，所有县城及以上城市都要根据国务院规定，对低保家庭中的住房困难户做到应保尽保，有条件的地区要逐步扩大保障范围。2008年，     

农村资金互助社与农村经济发展

2007年10月，银监会决定将放宽农村地区银行业金融机构准入政策试点范围扩大到全国的31个省市区，这对于农村资金互助社的发展是一个新的机遇，总结在试点省份8家农村资金互助社的运营经验，找出其存在的问题，分析其在全国范围内推广的必要性及在推广过程中应当注意的一些问题，对于促进农村金融和经济的发展均有十分重要的意义。     

刍议加入WTO后中国金融业混业经营

随着中国加入WTO和全球经济一体化,中国金融业面临着前所未有的机遇与挑战,金融业的混业经营将是必然选择。通过对美国金融业由分业经营转向混业经营的分析,结合中国金融业的状况。中国金融业现阶段应当混业经营,实现资产负债的多样化,最大限度地分散经营风险,实现利润最大化。     

夏天话食养

日前，省、市工商局广告监管部门在对全省54家大众传播媒体的药品、医疗广告发布情况进行重点检查时发现，当前全省大多数媒体发布的药品、医疗广告违法严重，这些媒体发布的违法药品、医疗广告的特点主要有以下几点：一是虚假医疗、药品广告发布量多，对广大消费者的诱惑力大；二是医疗、药品广告的违法率高，涉案媒体范围大；三是医疗广告违法率高于药品广告，     

刍议我国知识产权边境保护制度

知识产权边境保护制度在维护国际贸易的正常秩序中起着越来越重要的作用,我国也建立了知识产权边境保护制度.我国现行知识产权边境保护主要依据2003年颁布的<知识产权海关保护条例>,该<条例>相对于1995年颁布的<知识产权海关保护条例>而言,有了很大进步,但也存在一些不足之处,本文就此进行论述.     

论Gerisck经典模型对我国家族企业权杖交接的启迪

从全球范围来看,在世界500强企业当中家族企业占到40%的比例,对家族企业的研究引起学者们的高度关注.其中西方学者构建了一系列模型,用来研究家族企业权力转移过程,而且他们在研究过程中把理论模型的构建提到一个非常重要的位置,正如Stogdill所说:要对一个观察到的现象或系统做出解释,必须构建一个关于这个现象或系统的结构或特征的模型,否则我们就不能说真正理解了这一现象或系统(Ashby)1970).