新时期"假按揭"的特征及风险防范

文章对新时期"假按揭"的特征透行分析,指出新时期"假按揭"隐蔽性更强,具有借款主体发生变化、中介机构直接参与操作,利用抵押物骗贷、售后返租和假首付等五大特征,并提出有针对性的对策和建议.     

论票据付款人的审查义务标准

各国票据立法及传统票据法理论一般认为，票据付款人或代理付款人经谨慎审查未能识别出伪造、变造的票据或持票人身份证件，付款后便不再承担任何法律责任。而最高人民法院2000年2月24日通过的《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》却规定，付款人或代理付款人未能识别出伪造、变造的票据或身份证件而错误付款，属于《票据法》第57条所规定的“重大过失”，如给有关票据当事人造成利益损害的，应当承担法律责任。显然，这两之间存在冲突，其实质是付款人或代理付款人不同的审查义务标准之间的冲突。本通过一典型案例分析，探讨票据付款人或代理付款人的审查义务标准，以及最高人民法院《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》所具有的理论和现实意义。     

浙江房地产市场需要重新“洗牌”

近年来,浙江房地产市场随着城市化进程的加快步入上升通道,特别是在房改政策出台后,市场启动明显领先于其他省市,房屋销售出现了卖方市场,供需矛盾突出,价格涨势强劲。最近,国家统计局城调总队与浙江省城调队对浙江省11个市的房地产企业进行了抽样调查,调查显示:去年1-9月全省房屋销售价     

假按揭的表现形式与风险控制

近年来，房地产市场的迅猛发展为拉动内需、提高人民生活水平做出了重要贡献。随着房地产市场的发展，个人住房、商业用房购置贷款，也就是通常说的按揭贷教也踏入了发展的快车道，按揭贷款以其风险低、收益好、期限长为商业银行众多的存款找到了一个好的投放归宿，成为各家商业银行竞相发展的朝阳产业。     

百亿假按揭谁之过？

2002年下半年开始，部分开发商为摆脱销售危机，纷纷铤而走险，在首付上做手脚，降低乃至零首付，2003年底甚至出现了负按揭，而各家银行陆续“堕落”为违规同盟军，几无幸免。某市违规按揭贷款保守估计在150亿元左右，其中，银企勾结虚增房价10多亿元，其中某区商业地产违规贷款20多亿元，实际引发不良资产将达30多亿元。平均每个中国人要为该市分摊3元的损失。为此，自2004年4月开始，我们以违规情况较为严重的某市展开了相关调查，迄今已历时1年多。而在2004年5月伴随着全国房地产市场的整顿，该市的违规曾得到有效遏制，但随着时间的推移，曾经的违规者享受着违规的战果，依然招摇于市，而新的一轮违规，随着春夏资金投入期的到来，又有卷土重来之势。在此，我们决定刊发此调查(鉴于大部分违规行为已得到有效遏制，调查隐去了具体的开发商和楼盘名称)，以警示违规者。将300多天积累下来的多达3G左右录音片断的原始证据整理出来无疑是一份辛苦的工作，好在窗外常有群燕飞过：春天，花又开，燕又来。因本调查所涉楼盘多达67家，金融机构16家，从便于读者自己判断的角度，从对若干典型案例的陈述开始，然后顺藤摸瓜，将相关各方在这个“危险的游戏”中的角色，一一陈列，最后收于各方评论。从2003年的国务院18号文到近期的国务院办公斤下发的《关于切实稳定住房价格的通知》，近年来，国务院、中国人民银行、银监会和有关部委采取了一系列的宏观调控手段对我国的房地产业进行积极的调控，并取得了良好的效果。我们希望，未来的中国房地产市场少一些违规，多一分成熟，从而持续健康发展。     

慧眼识钻石

"牛郎织女,鹊桥相会"、"慈母手中线,游子身上衣"、"悠悠寸草心,报得三春晖"……近些年来,随着情人节、母亲节等中西方传统文化日益受到中国人的重视,人们对钻石这一珠宝品种也已经从     

西山区：人行与农信社联合开展年度首次反假人民币宣传活动

2011年1月22日,中国人民银行西山区支行联合西山区农村信用合作联社在云南省昆明市西山区沃尔玛商场前开展了年度首次反假人民币宣传活动。活动以在人员流动频繁的超市门口设置宣传点、张贴真假人民币宣传展板、散发宣传资料,并派出具有多年反假人民币工作经验的专业人士现场细致耐心地教授广大群众如何识别真假人民币等群众喜闻乐见的方式展开     

浅谈“假按揭”的成因及防范对策

本文就"假按揭"的成因进行分析,并就如何对"假按揭"行为进行防范进行思考。     

为买房 夫妻制贩假票 终获刑 住进“高墙铁窗”

本文主人公李远是河南省周口市沈丘县人。夫妻俩为了在西安买一套属于自己的单元住房,印制贩卖汽车客运假发票4000万,住房未买成,最终却住进了高墙铁窗。     

假农资坑农何时休

一年一度的农资打假又已进行,目前也正是农忙春耕、灾后重建的时候。然而,以假劣农资坑害农民的无良商贩却没有停歇,广西武鸣县工商局最近根据群众举报,查获了一个涉嫌生产假化肥的窝点,让人震惊的是,生产假化肥的原料竟然是最为普通的砂粒石子!