不动产买卖不破租赁制度的异化及其制度重建

不动产买卖不破租赁制度,违背了传统民法租赁关系债的相对性,也是对物权法理论基石——物权公示公信原则的颠覆,这是制度设计无法克服的硬伤。而社会经济条件的变化,客观上导致买卖不破租赁制度发生异化。宜在遵循大陆法系民法传统和债权物权固有属性前提下,恪守不动产物权公示制度,对登记的租赁关系赋予物权效力。对没有登记的不动产租赁关系,给予承租人权利合理的平衡和保护期,以对这一法律制度重新构建,回复该制度的价值功能。     

试论政府公信力的提升

政府公信力,是促进经济增长和保证政治稳定等现象的一个关键因素,同时,人们也都认为政府具有的公信力,是制止"突发公共事件"、防止产生恐慌的一荆良药.本文从公信力的内涵着手,阐述了我国现阶段政府公信力的现状,分析了在行为信用、政策信用、绩效信用和资信信用这四个层次上目前存在的问题,并对问题的原因进行深入分析,提出了一些切实可行的提高政府公信力的途径和对策.     

认真践行群众路线不断提高司法公信--松北区人民法院工作纪实

近年来,松北区人民法院紧紧围绕上级工作部署,认真贯彻党的十八大和十八届三中全会精神,突出“司法为民、公正司法”的工作主线,围绕努力让人民群众在每一个司法案件中都感受到公平正义的工作目标,以深入开展党的群众路线教育实践活动为契机,引导教育干警认真践行群众路线,把提高司法公信力作为工作的重心和落脚点,各项工作均取得较好成效。先后荣获“全省政法系统先进集体”、“全省优秀法院”、“全市政法系统先进集体”,连续多年被评为“市法院系统先进法院标兵”。在黑龙江报业集团开展的公众评价调查中被评为“黑龙江窗口形象最具好评单位”,2013年8月,被省委、省政府重新命名为省级文明单位标兵。     

涉法涉诉信访案件的成因与对策研究

涉法涉诉信访案件是指依法属于人民法院、人民检察院、公安部门和司法行政部门处理的信访案件。现阶段涉法涉诉信访工作形势严峻,究其原因主要有两个方面：一是转型期各类利益冲突相互交织、制度性救济手段缺乏;二是执法公信力下降、当事人的法治观念与维权能力的薄弱等。对此,要创新管理理念,标本兼治,坚定不移地推进法治进程,改善法治环境,实现司法公正,树立司法权威,不断完善司法救助制度,提升政府管理水平。     

浅析怎样做好电视新闻节目

所谓电视新闻是电视各种新闻性内容和新闻报道形式的总称,也电视节目的重要组成部分.随着电视的出现,电视媒介也在我们的生活中显得越来越重要了.在当前的社会中,电视新闻已成为政府还有百姓必看的节目.同时也是社会各阶层人们能够在第一时间来了解最新的国内外大事最便捷途径.电视新闻的发展过程中也出现了一些问题,怎样把电视新闻做的更好,已经成为社会上的一个焦点,也是当今电视新闻面临的问题和重大使命.     

浅析现阶段司法公信力的提升

司法公信力是构建和谐社会的法治基础，是法治建设的重要条件。本文在分析了司法公信力现状的基础上，提出提升司法公信力的三个路径，即实施科学的管理机制、构建诉访分离工作机制和完善涉法网络舆情管理机制，以期对社会主义法治建设有所裨益。     

权利外观对于物权变动的影响探究

外观主义在处理物权变动问题时以保护交易安全为第一要义。然而外观主义在我国《物权法》中究竟是否存在,甚至是否有存在的必要,理论界一直存在很大的分歧。通过讨论外观主义的由来、公示公信原则与权利外观的关系、遗失物所有权变动规则这些问题,来初步探究我国法律条文中的权利外观规则。     

论善意取得制度在不动产上的适用

善意取得是各国民法物权法上的一项重要的法律制度,它主要解决财产所有人与善意受让人之间的冲突,确认和保护善意受让人在交易中已取得的物权。不动产善意取得制度的研究,重在解析我国不动产善意取得的构成要件和法律效力,须以不动产善意取得制度的渊源和理论基础为出发点,同时,对我国应该实行不动产善意取得制度的问题进行深入探讨,还有必要综合考察不同法系国家的善意取得制度。     

物权变动公示制度的法律效率论

法律效率是实行法律所产生的有益的社会效果与法律的全部社会效果的之比值同法律成本之比,成本愈小,效率愈高。物权公示制度是提高物权变动法律效率的有效途径。物权公示制度的缺乏,导致了物权变动紊乱,同时导致物权变动的法律效率低下。经济分析方法表明,物权公示制度可以使物权交易中存在的外部性内在化,促进资源的有效配置,提高物权法律制度的运作效率。