中央国家机关住房制度改革办公室 中共中央直属机关住房制度改革办公室：关于做好中央在京单位已购公房上市出售工作有关问题的通知

在京中央和国家机关各部门、各单位: 为保证《关于印发中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法的通知》(国管房改[2003]165号)的顺利实施,现就启动已购公房上市出售前应抓紧做好的有关工作通知如下: 一、已购公有住房产权证的办理和发放 房屋所有权证是已购公房上市出售的必备要条,原公有住房已经上级单位批复准予向职工出售,且职工已按规定缴纳购房款、各项材料齐全的,各部门、各单位     

建立和完善多层次城镇住房供应体系

西宁市在推进房改工作过程中，通过制定相应方案，加大了出售公有住房的工作力度；通过调整住房供应结构，逐步建立和完善了多层次的城镇住房供应体系；通过制定相应政策，开展了住房分配货币化工作。     

央产房上市能否启动北京市二级市场

10月8日,随着中央在京单位职工的已购公房正式上市交易,坐落在朝外大街蓝岛大厦西区甲10号的“央产房交易大厅”也正式营业了。据介绍,在上市的当天就有近500名央产房的业主和想购买央产房的买主前来咨询和办理交易业务。据“我爱我家”胡景晖介绍,我爱我家第一天就接待了300多人,其中100多人想买房,只有4家想出售的,其余大都是来咨询央     

规范存货审计浅见

存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，在企业占有重要地位。由于企业存货的形态及流转变化万千，价值与实物流转程序存有一定的差异，计量及计价存在可选择性，生产成本及费用归集、结转的复杂和技巧性等，在会计核算上，存货对应的会计账项很多，存货项目的真实性与正确性，直接影响到其他会计账项。     

国外国有企业改制方式研究综述

在私有化过程中,国有企业私有化方式主要有资产出售和股票发行两种,政府选择何种方式,主要受经济、政治和组织三类因素的影响,也就是受市场报酬、政治和法律环境以及公司特性的影响。     

关联方交易会计处理题解

一、上市公司出售资产给关联方的会计处理 对于上市公司出售资产给关联方的交易，应区别正常的商品销售（含提供劳务）与非正常商品销售及其他销售（除商品销售以外出售的其他资产）处理。     

从我国抵押商品房出售法律规定的发展过程看涤除权制度的建立

一、抵押物出售的基本规定 抵押作为我国担保方式之一，在融通资金、促进商品流通、保障债权实现等方面发挥着重要作用。抵押的概念，我国《担保法》第33条作了明确规定：“抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”根据抵押标的物性质，可分为动产、不动产。     

资产证券化的会计确认问题

资产证券化改变了商业银行传统的“资金出借者”角色，使银行同时具有了“资产出售者”的职能，对商业银行的竞争与发展起到了非常重要的作用，但传统会计核算已经无法诠释资产证券化问题。本文试从会计确认方面，即资产证券化是应当作为一项有担保的融资业务而作表内处理，还是应当确认为一项销售业务而作表外处理来探讨在我国建立规范资产证券化核算的关键问题。     

“两项资金”的管理研判

应收账款是企业在正常经营活动中由于销售商品、产品或提供劳务．而应向购货单位或接受劳务单位收取的款项：存货则是企业持有以备出售的产成品或商品．或者为了出售仍然处在生产过程的产品，或者将在生产或提供劳务过程中消耗的材料或物料等。应收账款净额和产成品库存资金占用即“两项资金”，是企业的两项重要的流动资产．不仅恰当地反映了一个地区、行业或企业的经营成果，     

国外住房抵押贷款证券化模式及我国的选择

住房抵押贷款证券化(MBS)是国外资产证券化的主要类型之一。文章从住房抵押贷款证券化的三种模式入手,分析各种模式的特点,并在我国的环境背景下分析其优缺点,最终对我国MBS的模式选择提出建议。